因城施策 2019楼市将平稳调整 超3成城市二手房价下调( 六 )
后期仍以“稳”为主
王若辰表示 ， 2018年12月 ， 70城房价指数环比涨幅较11月明显收窄 ， 市场继续降温 。 在此背景下 ， 房价已接近合理区间 。 目前政策方面并未出现明显变化,预计未来一段时间仍然以维持现有调控政策为主,房地产市场将维持降温态势 。
张大伟预计 ， 未来几个月二手房价格的下调幅度将继续加大 ， 部分城市新建住宅也将逐渐开始调整 。 张大伟说 ， 全国多地在2018年10月前频繁升级调控政策 ， 限购、限价、限贷、限商、限售多重限制下 ， 房地产市场从之前的高温逐渐退烧 。
张大伟预计 ， 未来多个城市的微调宽松政策将密集出现 。 “全国可能出现一轮30城以上房地产调控政策的微调潮 。 ”他认为 ， 虽然进入2018年12月后 ， 调控明显减少 ， 但从各地政策内容看 ， 房地产调控2019年政策取向依然是从严为主 。
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