离当甩手掌柜您差个好中介需仔细挑选运营方( 二 ) 需仔细挑选运营方天津北方网讯岁末年初

　　市民张女士比较幸运，她把家里一套位于荣业大街附近的老房子交给专业机构打造成精装白领公寓，三居室房间被打造出四居室的空间，房租水平不降反升。房屋的翻修费用和全部新家电都由该机构出资，她一下子就拿到了3年租金。找房客、催缴房租、屋内设施维修等，都由“大管家”负责。

　　业内人士指出，当前租房市场信息不对称，提供托管房源服务的机构水平也参差不齐。部分中介机构压价并推卸后续维修责任的行为，主要是缺少得力的运营和维护团队，将风险转嫁给房主。

　　需仔细挑选运营方

　　据业内人士介绍，长租公寓托管有几个风险点需要注意。进行旧房翻新中，房主一定要重视考察对方装修设计团队实力以及施工品质，在合同中标明相关责任，以免在改造装修环节给房子留下隐患。此外，长租公寓的房租交付方式也要注意合同细节。有长租公寓运营机构和网贷平台联手欺骗租房客借贷申请分期付款，而运营机构拿着房租去做其他经营，不仅房主收不到房租，房客还背上了债务负担。