公寓■“公寓”咋成了“办公”房？中粮业主质疑买到伪“公寓”|解忧帮
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最近 ， 南京中粮祥云悦广场的多位业主向我们反映 ， 他们花了近百万购买的房子 。 可是 ， 在拿到手后 ， 却住不起来 。 这究竟是怎么回事？
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中粮祥云悦广场位于南京市江宁区鹏山路 ， 2018年 ， 开发商推出了多套公寓 ， 宣称：大学城旁 ， 地铁口 ， 4.8米全能公寓 。 中粮地产、品质保障 。 在看到宣传后 ， 南京市民郑女士和家人来到售楼处 ， 参观了样板间 。
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中粮祥云悦广场2号楼业主郑女士称：当时 ， 开发商就讲是酒店式公寓 ， 我们看了样板间就是上、下两层 ， 双钥匙、双卫生间 ， 精装修对外卖 。
随后 ， 郑女士出示了当初手机所拍摄的样板间视频 ， 画面显示：房间里不仅有床铺 ， 独立卫生间 ， 还有厨房操作台 ， 看上去就是一套独立可居住的公寓 。 这样的房子让郑女士一家很满意 ， 于是 ， 2018年6月份 ， 她和中粮祥云置业南京有限公司签订了购房合同 ， 支付了100万购得一套41平方的房产 。
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郑女士称：我们签合同的时候发现 ， 都是空白 ， 我们就提出质疑 ， 销售人员说这个后期要统一打印 ， 不能手写 ， 要去房产局备案 ， 我们就相信他了 ， 因为考虑到中粮也是国企 。
出于对开发商的信任 ， 郑女士就没多想 ， 便在合同上签了字 。 可是 ， 前几天 ， 当开发商通知收房的时候 ， 郑女士才发现不对劲 。 翻出购房合同后发现 ， 开发商后来给到业主的合同中 ， 商品房规划用途一栏竟然变成了办公 。
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郑女士表示：前两天交房 ， 在验房后 ， 我们到售楼处一看 ， 上面贴了一个通知：2栋楼是办公用房 。 当时我就傻了眼 ， 你说我们又不做生意 ， 怎么可能买个办公用房呢？ 
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郑女士发现和自己有同样遭遇的还有100多位业主 。
业主胡女士告诉采访人员 ， 当初除了宣传是公寓外 ， 在售楼处签订购房合同当天 ， 开发商还要求他们签订了委托装修合同 ， 后面所附的装修图也显示为可以居住的公寓 ， 并非办公 。 另外 ， 装修合同还约定了厨具、卫具的具体品牌 。
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中粮祥云悦广场2号楼业主胡女士说： 当时销售人员给我们看图纸 ， 一楼是厨房卫生间 ， 二楼是卧室 ， 样板间也是一样的 ， 因为是公寓我们才买的 ， 现在变成办公了 。
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胡女士表示 ， 他们买公寓是用来居住的 ， 如果当初开发商告知业主是办公 ， 他们根本不可能购买 。 业主认为 ， 开发商对他们造成很大误导 ， 他们希望把房子退掉 。
10月20号上午 ， 采访人员陪同业主代表来到中粮祥云悦广场售楼处 ， 大厅仍然有不少准现公寓 宜商宜居的广告宣传 。
现场 ， 销售人员都不见了踪影 ， 业主在等了半个多小时 ， 都没有工作人员出面做解释 。
无奈之下 ， 业主只好来到中粮地产南京总部：大悦城控股南京区域公司 ， 没想到在门口吃了闭门羹 。
【公寓■“公寓”咋成了“办公”房？中粮业主质疑买到伪“公寓”|解忧帮】
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业主胡先生称：当初我们买房子的时候不是这个态度 ， 现在所有人都躲着我们 ， 大门都不开 ， 不愿意出面解决问题 ， 让我们业主很失望 。
经过一番周折 ， 业主才见到了销售部负责人邓潇总监 ， 然而 ， 针对业主提出的公寓为何变成了办公房？开发商涉嫌误导业主等问题 ， 这位邓经理不愿做出解释 。
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中粮祥云悦广场销售副总监邓潇表示：昨天我们公司负责人 ， 当着江宁区多个职能部门的面表态 ， 在10月31号之前 ， 公司将会给业主解决方案 ， 具体是退房还是其他方案？目前公司还没有定 ， 我主要负责登记业主的诉求 。
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据了解 ， 目前正在交付的2号楼 ， 1楼为商业 ， 2楼到12楼为办公 ， 13楼到21楼为公寓 。 办公性质房子约为360套 ， 已售出160套左右 。 目前 ， 涉及到的160户业主都在等待开发商的答复 。
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