万科郁亮为啥认为互联网不会颠覆房地产行业，彩生活的上市是不是说明郁亮的判断是错误的
互联网对房地产的最大影响不在现在，而在未来。互联网的普及最大的影响是资源在空间上分布的均一化，在网购普及之前，村镇甚至三线城市的市场产品是十分单一的，蔬菜水果的种类都十分有限，更不用说各种品牌的衣服、各种奇怪的零食甚至冷僻的工具物品，而互联网的诞生和普及使得落后地区和发达城市的差距大大缩小了。
【万科郁亮为啥认为互联网不会颠覆房地产行业，彩生活的上市是不是说明郁亮的判断是错误的】 随着互联网的进一步发展，不只是产品，许多服务也可以逐步在线上完成，教育、医疗、娱乐甚至工作，地区之间的差距将被进一步缩小。现在房地产圈内许多诸如环北京、环长三角之类的概念产生的溢价将不复存在，甚至一线城市的高房价也将产生动摇。想想现在多少人投入千万只为一套二三十平米的学区房，多少小县城只是因为靠近某个大城市房价就能翻上数倍，随着互联网的发展，区位将不再是房产首位的属性，这才是互联网对房地产业最大的颠覆吧。
■网友
社区运营服务公司，说穿了就是58同城，安居客、客集齐这类公司的社区定制版。跟房地产的关系在哪里？就算能源瓶颈突破，生物科技也没那么快可以突破，房地产自然还会存在。只是可能这个行业会消失罢了。
■网友
彩生活算房地产公司？是不是我在小区开超市连锁，我也算房地产公司了？
■网友
郁亮的意思应该是互联网不会颠覆地产整个行业。其实部分的颠覆已经发生，智慧社区、定制装修、营销云、链家模式、七扇门、云采购、微营销、C2B模式等等都在不同程度上改造地产行业。或许有一天地产可以实现全工业化生产，才有希望完全互联网化。商业社会没有什么是一定的。
■网友
社区运营公司和房地产公司，根本不是同一类型的，不能同等比较。彩生活是一家物业公司，主要是利用物业的社区优势，在物流最后1公里的问题上形成优势，线上线下相结合，倒是对现在很多想做社区服务的互联网公司威胁比较大。
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