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加装■小区加装电梯，“南京模式”厉害了！( 二 )


雨花台区雨花街道城建科负责人李松介绍 ， 小区建成20年 ， 已满足不了目前居民的使用需求 ， 此番整治旨在补足适老、宜居短板 ， 不仅出新修缮楼栋 ， 还要进一步完善小区内部功能 。 采访人员看到 ， 出新菜单内容有一长串：建筑屋面破损修缮、建筑外立面改造出新 ， 增加健身器材、城市小品及活动场所等设施 ， 对小区内部车行路线进行优化 ， 新增机动车停车位、非机动车棚（充电桩6处80个） ， 对消防设施、监控系统进行维护及更新、弱电序化及杆线下地……
这一系列内容不全是政府确定 ， 很多都是由居民们多轮商量后提出的 。 李松指着正在施工的7号楼和4号楼之间的道路告诉采访人员 ， 两楼之间有一棵大树 ， 原本道路在树的南侧即4号楼前 ， 现在将道路改到树的另一侧即7号楼楼下 ， 就是为了给4号楼加装电梯留出空间 。 如果不做改动 ， 4号楼的电梯只能立在道路上 ， 迁移之后 ， 路还是那么宽 ， 电梯也能装起来了 。 李松说 ， 作为适老化改造的重要措施之一 ， 加装电梯去年7月开始在小区动了起来 ， 目前投入使用的电梯已有3部 ， 包括1号楼3、4单元和3号楼的3单元；正在施工建设的有3部 ， 包括1号楼5单元 ， 2号楼1单元 ， 8号2单元；2号楼3单元 ， 4号楼3单元和5单元以及8号楼1单元正在申请审批流程 。
加装■小区加装电梯，“南京模式”厉害了！
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金尧山庄的居民楼在外立面上加装了电梯 ， 方便居民上下楼 。 南报融媒体采访人员 邓建鹰摄

声音

南京市物业指导服务中心副主任童声龙：
3年来的工作实践可以看出 ， 业主主导 ， 政府搭台 ， 专业辅导 ， 市场运作的南京加装电梯模式是正确的 ， 我们要坚持不懈按照南京加装电梯模式 ， 结合老旧小区改造 ， 稳步推进加装电梯工作 。 将进一步提高思想认识 ， 强化组织领导 ， 强化责任意识、服务意识 ， 畅通增梯路径 。
街道、社区要服务好、协调好大家最关心关注的重点问题 ， 加强政策宣传 ， 落实好属地管理责任 ， 为群众加装电梯提供政策咨询 ， 及时化解群众矛盾 ， 协助做好行政审批指导、施工现场协调等服务工作；要坚持讲好加装故事 ， 传播好加装声音 ， 向大众展现真实、立体、全面的加装电梯工作 ， 提高加装电梯工作影响力 ， 挖掘潜在有加装需求的群众 ， 不断扩大加装电梯成果 ， 让群众共享加装电梯带来的生活便利 。
雨花台区雨花苑小区居民汪金凤：
前些年身体不错 ， 觉得爬楼还可以坚持 ， 但这几年我和老伴的腿部先后长了骨刺 ， 一爬楼就是钻心地痛 ， 无奈之下 ， 儿子帮我们在小区一楼租了一套房 ， 自己有家竟然回不去 ， 每年只有大年三十那天 ， 在儿子搀扶下才能回趟家吃一下团圆饭 。 去年7月 ， 我们这里启动加装电梯 ， 我家第一时间报名 ， 最终分摊了6万多元的费用 。 政府补贴的20多万元下来后 ， 我们自己出的钱就更少了 。 有了电梯 ， 我家等于就是住在一楼啊！好政策、好工程 ， 让我们的生活有了更多的甜头 。
【加装■小区加装电梯，“南京模式”厉害了！】
加装■小区加装电梯，“南京模式”厉害了！
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瑞金路1-58号经过出新改造加装电梯 。 通讯员 孙乐 南报融媒体采访人员 董家训摄

采访人员手记
办法总比困难多
近几年来 ， 在老旧小区加装电梯上 ， 南京取得了一些成绩 ， 也存在着一些顽固的共性问题 。 面对各种难点痛点 ， 其实还是那句老话：办法总比困难多 。 只要坚定不移、坚持不懈地继续推进 ， 每安装好一部电梯 ， 都是一次值得庆祝的胜利 。
加装电梯的核心矛盾是业主之间的利益再平衡、再分配问题 。 今年7月 ， 国务院公布指导意见 ， 全面推进城镇老旧小区改造工作 。 有专家指出 ， 旧改的目标是解决城市发展不平衡、不充分的问题 ， 改造的不仅是硬件、环境和服务 ， 还有基层社区的治理体系、治理能力 。 从这个角度看 ， 协调业主之间的利益、帮助社区提升自治能力、形成最大公约数 ， 本身就是老旧小区加装电梯的分内事 。 政府部门、街道社区、物业业主都要有充分认知 ， 以加装电梯为抓手 ， 促进小区由外及内 ， 由硬件设施到居民素质、邻里氛围综合提升 。
无论加装电梯或其他旧改项目 ， 核心都是人 ， 紧紧围绕小区居民的需求 ， 满足人民群众对更美好生活的向往 ， 一件事一件事抓 ， 一个难题一个难题解决 ， 老旧小区就会变得更加宜居 ， 焕发出新的生机 。


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