|南通开发区多个地块规划调整 高中、九年一贯制学校
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本文标题：|南通开发区多个地块规划调整 高中、九年一贯制学校
7月28日 ， 南通市自然资源和规划局发布公示 ， 开发区多个地块规划有调整 ， 涉及学校用地 。
《南通经济技术开发区新城区08单元E1-03、E1-04、E2-01、E2-02等地块控制性详细规划调整》批前公示
一、调整原因
《南通经济技术开发区控制性详细规划（新城区08单元）》已于2016年8月经南通市人民政府批准 。 该规划自批准实施以来 ， 为城市建设提供了科学的指导依据 。 现为落实《南通市主城区中小学布局规划修编》的要求 ， 结合开发区实际 ， 开发区管委会提出对通富南路东、复兴路两侧部分用地控规进行调整 。
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二、调整内容
【|南通开发区多个地块规划调整 高中、九年一贯制学校 】根据专项规划 ， 将高中由42班调整为72班 ， 用地面积由8公顷调整为12公顷；将原九年一贯制学校（42+18班）调整为小学（42班） ， 用地面积由7.05公顷调整为4.35公顷；九年一贯制学校初中部调整至朝阳路南、通富南路西侧 ， 规模由18班调整为36班 。 考虑到民主港北横河南侧用地仅3.52公顷 ， 不满足42班小学用地要求 ， 同时用地进深仅120米 ， 也不满足学校标准操场布置要求 ， 将民主港北横河南侧的小学调整至复兴路南侧 ， 用地面积4.54公顷 。
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调整前
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调整后
《南通经济技术开发区中心区单元J2-03、J2-04地块控制性详细规划调整》批前公示
一、调整原因
《南通经济技术开发区控制性详细规划（开发区中心区单元）》已于2016年8月经南通市人民政府批准 。 该规划自批准实施以来 ， 为城市建设提供了科学的指导依据 。 现为落实《南通市区医疗卫生设施布局规划》 ， 结合开发区实际 ， 开发区管委会提出对东方大道西、星湖大道北侧部分用地控规进行调整 。
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二、调整内容
1、根据专项规划 ， 结合开发区实际 ， 将医院用地调整为居住用地 。 调整后的居住地块指标为：容积率≤ 2.1 ， 建筑密度≤ 23% ， 绿地率≥ 35% ， 建筑限高80米 。
2、居住地块北侧新增一处12班幼儿园 ， 并单独划地 ， 用地面积0.7公顷 。
3、调整惠丽路南侧绿地、水系 ， 并沿景风路西侧新增12米宽绿化带 。
4、按照已实施的道路将驰行路调整至与东方大道相连 ， 原规划的驰程路不再与东方大道相连 。
5、居住地块内设置文化、体育、社区服务、居家养老、居委会等居住配套设施 ， 建筑面积不小于2800平方米 。
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调整前
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调整后
《南通经济技术开发区新城区07单元F2-04地块控制性详细规划调整》批前公示
一、调整原因
《南通经济技术开发区控制性详细规划（新城区07单元）》已于2016年8月经南通市人民政府批准 。 该规划自批准实施以来 ， 为城市建设提供了科学的指导依据 。 现根据开发区交警五大队搬迁需求 ， 开发区管委会提出对东方大道西、源兴路北侧部分用地控规进行调整 。
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