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『建设局』提升群众满意度 南京建邺：补齐居住社区建设短板


社区居民每个月都要来问好几次 ， 关心什么时候社区中心才能移交 ， 如今终于梦想成真了！说这话的 ， 是南京市建邺区双闸街道党工委副书记孙连娟 。
9月4日 ， 南京建邺区建设局牵头 ， 组织双闸街道、区公安分局、民政局、卫健委等多个职能部门召开了海峡城社区中心1号楼公共配套设施正式移交会 ， 3500多平方米的派出所、3000多平方米的社区管理中心、3500多平方米的医疗卫生设施正式移交用于社区服务 。 这也意味着 ， 困扰着社区和居民多年的难题迈出了解决的第一步 。
『建设局』提升群众满意度 南京建邺：补齐居住社区建设短板
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海峡城社区中心1号楼公共配套设施正式移交会现场

社区是基层基础 ， 居住社区是城市居民生活和城市治理的基本单元 ， 是党和政府联系、服务人民群众的最后一公里 。 过去 ， 海峡城所在的新亭社区没有正式的办公场地 ， 提供给居民的活动场地也是临时租赁的 ， 空间限制给社区开展为民服务工作带来不小的掣肘 。 此次移交后 ， 这些问题将迎刃而解 。
要让公建配套项目真正发挥作用 ， 往往最大的困难就卡在了移交环节 。 一方面 ， 开发商移交意愿不强烈需要政府部门督促协调；另一方面移交项目涉及多个使用单位 ， 各方在功能使用、物业管理等方面都得达成共识 。 建邺区建设局规划科相关负责人介绍 ， 因为缺少统一的监管部门 ， 一些社区用房在建成交付时未能按照规划面积、规划用途、规定时间移交 。 加上缺乏政策约束性文件 ， 且公共配套设施涉及教育、民政、街道等多个部门 ， 部分企业移交意愿不强烈；且移交项目涉及多个使用单位 ， 各方在功能使用、物业管理等方面都得达成共识 ， 这些都对公建配套移交工作造成了不少困难 。
为解决这一难题 ， 建邺区建设局严格落实《南京市居住区公共配套设施规划建设监督管理办法》及配套的实施方案 ， 牵头负责本区范围内公建配套设施建设的日常管理 ， 包括设计、施工、验收、移交等全过程监督 ， 综合协调各相关部门 。 对规划中的公共配套项目 ， 建设局牵头规划及使用单位提出具体要求 ， 通过规划批复进行明确 。 在接收主体方面 ， 明确由区国资集团作为公共配套设施接收主体 ， 按规定做好固定资产手续办理 ， 同时统筹各使用单位二次装修方案、水电气单独挂表等事项 。 针对部分开发商不配合移交的情况 ， 由建设局牵头开发商签订建设协议、移交协议 ， 约定建设时限及交付期限 ， 保证公共配套设施与开发项目同时设计、同时建设、同时交付使用 。
【『建设局』提升群众满意度 南京建邺：补齐居住社区建设短板】以海峡城社区中心项目为例 ， 因需要二次装修 ， 且社区医院建设已经列入了区年度民生工程 。 为了确保尽早进场、年底完工 ， 建设局、国资集团和项目建设方河西国资集团进行了多轮沟通、多次现场踏勘 ， 确保项目尽早移交 ， 尽早投用 ， 预计派出所、社区医院年内就能投用 ， 社区中心明年上半年投用 。 下一步 ， 区建设局还将积极推动五矿崇文金城社区中心华隆新寓二期社区中心移交事项 ， 早日投入使用 。
对建邺区而言 ， 河西北部不少小区因为建成年代早 ， 建设标准低 ， 已经远远不能满足群众的居住需求 。 建邺区建设局相关负责人表示 ， 开展城市居住社区建设补短板行动 ， 更好地为社区居民提供精准化、精细化服务 ， 就是要不断提升居住社区建设质量、服务水平和管理能力 ， 增强人民群众获得感、幸福感、安全感 。 下一步 ， 建邺区建设局将继续会同移交方、接收方、使用方等建立统筹协调机制 ， 加快各公建配套的联合移交工作 ， 建设让人民群众满意的完整居住社区 。


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