租房上58同城好还是赶集网好
想必租房子的朋友都知道,找房子一直就是一件费力、费时的事情,如何才能快速租到交通方便、优质低价、生活设施完善的房子呢?
为了大家的幸福生活,我呕心沥血,找了三天的房子,花了一天时间整理,终于整理出来了下面这一套租房全攻略
看完这篇攻略,你一定可以:
秒辨房屋中介
找到靠谱的房东
快速租到自己喜欢的房子
一、 找房信息渠道
你会选择什么渠道租房呢?
我们熟悉的租房渠道有58同城、赶集网、住多多、中介公司、小广告等。如何找到靠谱的渠道呢?想要找到靠谱的互联网平台和房东,我们首先来了解一下目前有哪些类型的互联网租房平台
1、58同城、赶集这样的分类信息平台
58的优点是房源很多,但缺点是平台缺乏监管,中介和虚假信息也很多,基本上占到了80%以上。特别是假房源多,筛选起来比较费神费时间,甚至58的个人房源里面也会存在一部分虚假信息。平台本身没有对房东限制的门槛,所以58上的房源多而杂,如果你愿意花时间去做各种筛选,最终也是能够租到自己满意的房子的。
2、链家这类的中介平台
链家他也不绕弯子,他就是一家提供房屋中介服务的平台,房源数量上远不如58。不过在链家上你能找到的几乎都是真实房源,可以看到房间的照片配套信息等,最终租房需要跟他们的房屋经纪联系,最终需要付出一笔中介费。
3、自如、偶寓这样的O2O公寓
一般来说,像自如这样的公寓品质上还是能得到保证的。首先他们的房子都是进行了一些比较精致的装修的,同时还能够提供一些额外的配套服务,比如清洁、维修之类的。但价格相对较高一些,主要是额外增值服务的原因,值不值就要看个人了,一般在住公寓的都市白领会偏多一些。
4、QQ群、豆瓣小组、微博等直租群组
一般这类社群都是自由组织,房东直租。但现在一个情况是,部分社群还是被中介渗透了,并且,群里的信息杂乱,房源质量难以辨别,要想找到自己满意的房子比较费神费力。
这就要看个人是不是有那么多精力去聊了,如果你希望方便快捷地找到房子,这个方法小编不推荐。
5、住多多这样的直租+短租平台
住多多是有一点比较好的是,提供直租服务,但是是同时整合了长租公寓和房东直租的服务,也设置了比较严的收房门槛,比如说房源线下认证、平台担保之类,平台里面的房源质量相对来说会比较高一些,价格也还比较实惠。
以上渠道,如果比较在乎被中介坑,推荐住多多,真的很纯净。如果有耐心去筛选比较,也可以在58上多和中介聊一下。就看你自己啦
二、 租房要考虑什么事情?
1、在租房前,先去了解这个城市的情况
选择在一座城市工作或是学习的时候,租房是影响我们生活品质的最重要因素之一,租到了自己满意的房子,烦心事也会少很多。所以很有必要去了解一个城市的主要分区、了解地铁公交线路、了解这个城市的房价、了解自己准备租房的周边情况等等
2、交通:最好是选择地铁周边或者公交站附近
如果你不想冒大半夜加完班或者聚会完还得走夜路的风险,那就找个公司附近或者交通方便的。如果走路就能到公司,当然最好了;如果要坐车,尽量选择地铁附近的吧,可能贵一点,但贵在节约的时间可以用来做很多自己想做的事情。
3、附近必须有超市或者便利店
下班买个菜,做饭做到一半没有盐了,突然发现家里洗衣粉沐浴露用完了,救急的时候,还是超市便利店最方便。有些小区十分偏僻,周围连个商店都很难找,别说娱乐休闲了,就连买个生活用品都得打车才能到,这样的房子一定要慎重考虑,毕竟时间也是金钱啊!
4、你打算租多久?
首先,得先问问自己,你会在这个地方待多久?
既然租房,我们肯定希望自己每天上班花费在公交车上的时间不要太长。一旦时间太长,我们就会觉得身心俱疲。辞工作方便,换房子却不易。
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