地产|黄光裕假释出狱 地产版图曝光旗下14家物流仓储公司
黄光裕出狱的消息再一次登上舆论头条 。 6月24日中午 ， 有消息称黄光裕已于近日出狱 ， 稍晚将对外公告 。 当天晚上 ， 北京法院网官方微信号“京法网事”显示 ， 2020年6月24日 ， 北京市第一中级人民法院根据刑罚执行机关的报请 ， 依法裁定对黄光裕予以假释 ， 假释考验期限自假释之日起至2021年2月16日止 。
公开信息显示 ， 2008年 ， 黄光裕因涉嫌操纵股价被证监会调查 ， 同年11月被拘 。 2010年 ， 黄光裕因非法经营罪、内幕交易罪和单位行贿罪被判处有期徒刑14年 ， 同时被判罚金6亿元 ， 没收财产2亿元 。
黄光裕出狱消息一出 ， 国美系股票在资本市场热度大增 。 下午开盘后 ， 国美零售股价一度上涨20%、国美金融科技股价涨超60% ， *ST美讯、中关村涨停 。
虽然身陷囹圄十多年 ， 但是黄光裕仍掌控国美系 。 虽然在电器领域拥有一席之地但是随着他的入狱 ， 地产业务遭遇尴尬命运 ， 出售资产、项目烂尾、官司缠身、业务整合等 。 如今 ， 随着黄光裕出狱 ， 人们好奇的不仅是这位前首富能否扭转乾坤、重振国美 ， 还有他能否带领国美系地产走出泥潭？
拥有数十家地产公司 ， 涉及住宅、商业、物流领域
多年来 ， 国美系地产业务虽然规模不大 ， 但是牌子众多 ， 包括国美地产、玖号置业、鹏润地产等 ， 业务涉及住宅开发、商业地产、物流仓储 。
天眼查数据显示 ， 截至6月24日 ， 黄光裕实际控制362家公司 ， 在房地产方面 ， 通过国美控股集团有限公司、北京鹏润投资有限公司控股国美地产控股有限公司（简称“国美地产”） ， 并通过国美控股集团有限公司控股玖号置业有限公司（简称“玖号置业”）、鹏润嘉和（北京）房地产开发有限公司 。
【地产|黄光裕假释出狱 地产版图曝光旗下14家物流仓储公司】在众多国美系地产公司中 ， 国美地产是旗舰 ， 于2005年2月25日在北京市工商行政管理局登记成立 ， 经营范围包括项目投资、房地产开发、投资管理、房地产信息咨询、酒店管理、物业管理、施工总承包等 。
国美地产直接或间接持有公司超过30家 ， 包括上海国美房地产有限公司、北京万盛源物业管理有限责任公司、国美商业地产管理有限公司、重庆中房房地产开发有限公司、北京金尊房地产开发有限公司、鹏润置业有限公司 ， 而鹏润置业有限公司旗下又有多家位于重庆、北京、西安的房地产公司 。
此外 ， 国美系地产通过国美仓储物流投资有限公司布局物流仓储行业 ， 旗下有14家公司 。
地产业务始于24年前 ， 曾夺丰台巨无霸地块
黄光裕的地产生意起步于1996年 。 这一年的3月份 ， 他成立了北京鹏润房地产开发有限公司 ， 聚焦住宅开发 。
1997年 ， 鹏润地产的第一个项目鹏润家园开工 ， 该项目位于北京西南二环的丰台菜户营 。 仿照国美电器 ， 黄光裕在地产方面的经营理念是薄利多销 。 因此 ， 鹏润家园开盘时打出打折出售的口号 ， 这在当时的北京几乎罕见 。
1998年 ， 黄光裕买下了胞兄黄俊钦开发的位于东北三环的鹏润大厦 ， 2003年 ， 开发了位于北京南二环的大康国际鞋城 。 2005年1月1日 ， 国美系地产旗下位于朝阳北路面积达百万平方米的“国美第一城”开盘 。 据公开报道称 ， 国美第一城自第一期开盘后 ， 4天销售1060套 ， 创造了4天销售额超6亿的北京地产销售新记录 。
但在2004年之前 ， 国美主业仍是家电零售 ， 在房地产领域的项目屈指可数 ， 黄光裕自己也评价说 ， “我一直游离在房地产边缘 。 ”直至2004年 ， 国美置业成立 ， 聚焦商业地产开发 ， 之后因拿下国美商都巨无霸地块 ， 一夜成名 。
2005年到2009年 ， 也是黄光裕与国美最风光无限的时候 ， 黄光裕多次问鼎胡润中国百富榜 ， 国美则是中国家电零售行业的龙头 。 2005年 ， 国美开始大手笔布局商业地产业务 ， 旗下国美置业以8.05亿元的价格夺得丰台区中关村科技园丰台园区产业基地35-A1地块 ， 成为北京市当年建筑体量最大的招拍挂项目 ， 命名为“国美商都” 。
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