直播■扬州法官首登淘宝直播间“带货”，拍卖了这项东西
大家顺着我手指的方向 ， 就可以看到昨天司法拍卖的一幢毛坯别墅 ， 起拍价为363.1万元 。 昨天上午9点半至10点半 ， 一场房产拍卖直播引起了网友们的关注 ， 邗江区香茗湖一幢别墅被放在淘宝直播间进行司法拍卖 。 直播现场 ， 在女主播身旁站着的是扬州中院执行局一名法官 。 与以往司法拍卖仅凭单一的文字、图片介绍相比 ， 我市法院此次采用的在线直播拍卖更加直观、形象 。 据介绍 ， 这是扬州中院法官首登淘宝直播间携货拍卖 ， 此举有什么意义和效果呢？采访人员进行了采访 。
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跨界法官带网友云上看房
良性互动客观介绍标的情况
在很多人心目中 ， 法官是公平正义的代名词 。 不过 ， 在扬州中院执行局开展的跨界首秀中 ， 法官登录淘宝直播间带网友云上看房 ， 当法官与时下风靡的直播拍卖碰撞在一起 ， 还真擦出了别样的火花 。
在淘宝首页输入司法拍卖后 ， 市民就可寻找到拍品名称为扬州市邗江区香茗湖47幢101室房地产的拍品 ， 页面显示别墅起拍价为363.1万元 。 这场直播司法拍卖从上午9点半开始 ， 一直持续至10点半 。 现场除了有法官汤军琪介绍别墅有关情况外 ， 还有一名女主播陪同介绍 。
这是一幢别墅 ， 周边有学校、京华城商圈 ， 还配套有香茗湖公园 ， 从买房者考虑的主要因素来看 ， 这幢别墅的配套设施齐全 。 汤军琪和女主播一起 ， 向网友们介绍了拍卖房产的起拍价格、房屋面积、周边设施、地理位置 ， 税费负担等情况 。 介绍完周边环境后 ， 镜头切入别墅内部 ， 二人以更加立体的方式 ， 向网友们介绍别墅的内部结构 。
这个别墅多大面积请问可以贷款吗过户手续麻烦吗……本场网络直播吸引了不少网友的目光 ， 有购买意向的网友纷纷互动留言进行提问 。 在直播接近尾声时 ， 法官就相关法律问题逐一进行了答疑 。
针对网友们关心的买房面临的过户手续等问题 ， 他告诉网友：一旦竞拍成功 ， 凭法院的法律文书和成交裁定书即可到住建部门办理过户手续 。 法官的权威说法打消了网友的顾虑 。
已有一人参与竞拍
拍卖款项用于发还被害单位
很多人都会好奇 ， 网络直播司法拍卖与时下盛行的直播销售相比 ， 有哪些不同？两者显然不同 ， 法官必须客观公正对买房可能面临的风险做出具体提醒 。 汤军琪分析 ， 在司法拍卖时 ， 竞拍者往往对标的物的所有权、使用权及过户手续等事项颇为关注 。
其实市民大可放心 ， 在竞拍网页和直播时 ， 我们都会做出风险提示 。 他表示 ， 在如今公平公正的司法大环境下 ， 即便遇到交付困难 ， 法院也会运用强制力保证买受人的权利 。
直播现场 ， 法官跨界首秀毫不怯场 ， 对于房产情况的介绍也精准到位 。 据了解 ， 在这场直播上演前 ， 法官曾三次赴拍卖现场实地考察 。 我们事先对房产信息做了充足的功课 ， 而且作为案件的承办法官 ， 我对这起案件已经熟记于心 。
据透露 ， 这幢别墅目前处于被法院查封状态 ， 别墅原房主是一起经济犯罪案件的被执行人 ， 其欠下巨额债务还未偿还 。 此次直播拍卖这套房产 ， 最终筹得的拍卖款项将用于发还给被害单位 。 经过现场讲述、在线答疑 ， 市民能够了解司法拍卖的程序 ， 以便全方位掌握房产的具体状况 。 法官表示 ， 将房产情况准确介绍给潜在的买受人 ， 能保证案件执行公开透明 。
据统计 ， 先后有一万余名网友陆续进入直播间围观拍卖 。 截至采访人员发稿时 ， 已有一名网友通过缴纳保证金参与竞拍 。 这场拍卖将持续至6月10日上午10点 ， 加价幅度为每次1.5万元 。 按照规则 ， 至少一人报名且出价不低于起拍价方可成交 。
法院为保障当事人权益积极探索
解决执行难又迈出坚实一步
直播期间 ， 法官以轻松、灵活的方式带领大家参观房产 ， 以通俗易懂的语言解答报名、参拍、过户的所有问题 。 同时 ， 法官还向网友普及法律常识 ， 随时保持良性互动 。
值得一提的是 ， 这是扬州中院首次利用网络直播形式助力司法拍卖 ， 既是对执行工作开展的一次有益尝试 ， 也是信息化时代法院满足群众需求做出的一次重要转变 。
网络直播司法拍卖的意义何在？市中院执行局副局长宋晓波接受了采访人员采访 。 希望通过直播平台 ， 让更多人直观了解这套房产 ， 从而提高拍卖品的成交率 ， 进而缩短执行周期 。 这既是为了保障债权人的权益 ， 也是为了不使债务人的利益受损 ， 最终达到案结事了 。
据介绍 ， 自新冠肺炎疫情发生以来 ， 当事人现场看房受到了限制 ， 而通过网络直播司法拍卖的形式可以展示法院拍品的全貌 ， 让网友云上看房 ， 提高资产处置率 ， 最大限度维护债权人的合法权益 。
【直播■扬州法官首登淘宝直播间“带货”，拍卖了这项东西】法院多年来致力于提高执行效率 ， 打通实现公平正义最后一公里 ， 其中最关键的一环就是资产的变现处置 。 宋晓波认为 ， 网络直播是未来法院执行工作的趋势 ， 对切实解决执行难将起到助推作用 。 （来源：扬州发布 编辑：陈茜）
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