房地产：一手楼盘销售需要知道那些常识及知识，对于新手来说
房地产销售人员一般需要知道的知识：1.项目的基本知识：所在区域的情况，发展，规划，项目周边的交通，配套，商业，学校等内容；项目的具体情况，项目的方位，四至，所售户型，均价，折扣等等。在接触新的项目的时候，都会有项目理解，项目百问百答，沙盘模型讲解，区域模型讲解等等内容。熟读资料，背诵内容即可；2.银行按揭知识：银行利率，按揭成数，按揭年限，月供额计算，按揭套数的界定，如何办理按揭等一系列与银行按揭有关的知识；3.房地产政策：限购政策，限贷政策，税收政策（房产税，遗产税、房屋契税）、取得房产预售的证件，如何办理房产证等内容；4.房地建筑知识：实用面积的界定、实用率（得房率）的计算和解释、层高的影响，各种增加实用面积的做法等房地产建筑基础知识；5.房地产销售知识：如何销售房子是一门学问，有不同的销售话术，有各种的销售技巧，有各种的销售方法，需要多听，多看，多想！
■网友
这个得你到行业里去做了才会尽快融入那个行业，因为去做了你的经理甚至师傅会给你安排。那么上一楼的同志有提到的房地产相关的基础知识还有法律法规也是必须的，专业知识丰富不容易出错，当然其它的相关的投资理财啊，社会百态都需要偶尔看看，能让你有更多的谈资。相信你在销售一定会尽快的掌握到方法，去做了你就知道了。
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