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「二手房」成交价、成交量稳中有涨 5月南京二手房回暖


受到新房放风价格和土地市场的影响 ， 目前 ， 南京二手房市场回暖迹象明显 ， 成交价和成交量都稳中有涨 。
今天（6月4号）上午 ， 采访人员首先来到了南京鼓楼区清江路的一家二手房中介门店 ， 工作人员告诉采访人员 ， 门店周边多为双学区房 ， 5月以来 ， 二手房成交量和交易价格 ， 都出现不小的上涨 。 二手房中介工作人员戈莉莉说：5月份的成交量大概上涨了 20%到30% ， 价格每个平方米平均上涨近2000块 ，有些小区相对于三、四月份的价格 ， 每平方米大概上涨5000块钱 。
「二手房」成交价、成交量稳中有涨 5月南京二手房回暖
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工作人员介绍 ， 疫情好转后 ， 二手房带看量大幅提高 ， 再加上贷款降息 ， 利好政策刺激了市民们买房的热情 。 随后 ， 采访人员又来到了河西奥南板块 ， 一直以来 ， 这里的二手房价格都成为市民们关注的焦点 。
「二手房」成交价、成交量稳中有涨 5月南京二手房回暖
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二手房中介工作人员杭樾说：单价上浮了将近3000块钱 ， 尤其海峡城、升龙天汇可能上涨的幅度比较大一点 ， 成交量相对而言比较平稳一点 ， 因为现在好多客户观望的比较多 。
「二手房」成交价、成交量稳中有涨 5月南京二手房回暖
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中介人员告诉采访人员 ， 5月份以来 ， 门店的看房的人数出现了大幅的增加 ， 但是受到学区不确定等因素的影响 ， 目前 ， 买房人更多的是在观望 ， 一旦楼盘的学区划分确定 ， 可能迎来又一波上涨 。 据了解 ， 5月南京二手房成交11240套 ， 比上月的11113套上涨了127套 。 其中江宁区成交1861套 ， 成为5月全市成交量第一 。 除了成交量 ， 二手房整体挂牌价也出现了增长 ， 5月南京二手房住宅挂牌均价为32610元/㎡ ， 环比上月的32411元/㎡ ， 涨了199元/㎡ ， 涨幅为0.62% 。
【「二手房」成交价、成交量稳中有涨 5月南京二手房回暖】（来源：《零距离》采访人员/冯珂 编辑/韩瑜）


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