咋避免投资P2P触雷( 二 )
大多数创业者都不了解，其实在投资人眼里，对于是否要投资某个项目，他们大多都有自己的投资准则。
投资这个行业，表面看起来光鲜，实则却是很辛苦很累的，多数的投资人，在一天的时间内，要阅览大量的BP，思考甚久，考察甚久，以最缜密的思维做出最佳的投资决策。
因此，投资人会形成一套自己的投资准则，以求用最快的速度和效率，投出适合自己且回报率高的创业企业。资深行业人士，以自己阅过的成千上万个项目的经验总结出发，点出了投资人在选择投资项目时的准则，以及他们绝不会投的8类项目。但是总是有投资人在高回报率的诱惑下频频踩雷。
不仅仅是投资人，创业者也要注意这个问题，即在融资过程中，要避免踩雷，就要避免下面这几个雷区。
雷区1. 没有商业计划书的项目
曾有投资家这样说过：“一个创业团队，拿着几页纸的商业计划书，就可以忽悠到我们几百万的投资。如果你的团队，连这几页纸都懒得做，那基本上就没有什么投资价值可言了。”
创业者书写商业计划书，（有项目要做商业计划书，找Z博士：zboshi007 ）是重塑自己商业逻辑的过程，一份好的商业计划书，可以让创业者的创业想法得到拓展，一些新的商业灵感和更为缜密的商业想法，往往就是在撰写商业计划书是迸发出来的。
一般来说，商业计划书的内容应由团队一同来讨论，并且，CEO本人要参与到撰写的过程中。有必要的话，也可以通过聘请专业FA，来完成商业计划书。
雷区2. 无独立IPO可能的项目
对于投资人来讲，并不是所投项目一定要IPO，但没有IPO可能性的项目，则一定不会投。
在木桶理论中，木桶装水，往往是短板决定长板，而投资却恰恰相反，其总是长板决定短板。只有创业项目有足够大的市场想象空间，投资人才会愿意选择参与其中。
假如一个项目，在其行业市场中基本处于垄断的地位，且占有很高的市场份额，但行业盘子只有几个亿，踮脚就能碰到天花板，那么，其获得投资的可能性，就会很小。
雷区3. 没有核心竞争力的项目
相对来讲，做餐饮、做食品、做生意的一些来说，核心竞争力相对较弱。
例如，一个有关于四川火锅的创业项目，其对于投资人来说，可能就不会有太大的吸引力，尽管你的生意很好，服务和口碑也很好，但是，这样的项目是缺乏核心竞争力的。
在这块市场上，很难再有一个海底捞脱颖而出。这会是一个很赚钱的生意，但并非是一个企业化运作的项目。
雷区4. 创始人不融洽的项目
大多数投资人，在看到项目合理的股份安排之后，则更愿意与创业团队进行深一步的沟通。
在一支创业团队中，如果核心创始人之间，相处不是很融洽，且股份分配不合理，那么，就会给企业之后的发展带来隐患。很多人说，当企业出现问题时，务必要在阳关灿烂的时候去修葺屋顶，而绝非等到狂风骤雨时再慌张补洞。
可以同享福，不能共患难的创业团队，以及其带来的创业项目，势必不会得到多数投资人的青睐。
雷区5. 创业者盲目乐观或封闭的项目
投资人与创业者的关系，远不得也近不得。
远了，投资人会担心创业者在拿到钱之后遇难题无法前行；近了，创业者会觉得自己的发展受到了某种程度上的牵制。因此，在融资与项目发展的过程中，双方要持续进行有效的沟通。
因此，如果一个团队都不愿与投资人进行交流，较为封闭地制定自己的发展计划、路径和步骤，或是盲目乐观地认定自己的项目前景广阔，那么，你的创业项目十有八九会无缘投资人。
对于创业项目来说，会PR（公关）十分关键。
雷区6. 过度依赖资源型创业的项目
那些一开始就吹嘘自己有什么关系，握有何种资源的创业项目，一般投资人都会对其亮红灯。
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