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[教育均衡]“多校划片”真能为学区房降温吗？| 思客问答( 二 )


也正是出于这一原因 ， 此次西城区学区房新政释放出更加清晰的信号 ， 风向标意义更强 ， 未来引发全国其它主要城市效仿的可能性很大 。
“多校划片”真能为学区房降温吗？
房子和子女教育 ， 可以并称为中国家庭的两大历史使命 ， 是中国人最愿意花钱的事 ， 尤其两者搅在一起的时候更不得了 。
“多校划片”为学区房降温 ， 效果的确值得期待 。 不过只要学区房这个概念仍然存在 ， “多校划片”只能降低由房子拼学位的概率 ， 并没有从根本上改变学区房的附加值 。
[教育均衡]“多校划片”真能为学区房降温吗？| 思客问答
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毕竟 ， “多校划片”之后 ， 学区房并非价值全无 ， 它至少还代表了抽签摇号的资格 。
因此 ， 学区房真要降温 ， “教育均衡“才是根本 。
例如 ， 把好的老师、好的校长调配到弱质学校；公办中小学教师在不同的学校轮流教学 ， 以保证最大程度的教育公平 。
为此 ， 北京市不断推进集团化办学和学区制改革 ， 发挥现有优质教育资源的辐射带动作用 ， 优化基础教育资源布局和结构 。
目前 ， 全市现有各类教育集团158个 ， 学区131个 ， 三分之二以上的中小学校纳入学区制管理 。 2019年 ， 小学就近入学率达到99%以上 。
国外没有学区房？
从全球范围来看 ， 学区房在一些发达国家同样是令人头痛的难题 。
在美欧等教育和经济发达的国家 ， 很早就实施学区制 ， “学区房”也因此应运而生 。 在这些国家 ， 学区越好房价越高 ， 是普遍存在的现象 。
在英国 ， 从上世纪六七十年代开始 ， 居民区有相对应的学区划分 。 由于各学区发展不平衡 ， 学校之间的差距很大 ， 为了能让自己的孩子上好学校 ， 英国中产阶级家长热衷到好学区买房 。
美国大约有1.5万个学区 。 由于美国学校的基础建设、教学设备再到师资和校车服务花销很大 ， 但联邦政府只提供总开支中的10%左右 ， 州政府负担一半 ， 余下经费则主要由学区筹措 。 这些经费主要来自学区的居民所缴纳的地产税和部分商业税 。
在纽约长岛 ， 政府把地产税收入投入当地学校的比例高达40%-50% 。 因此 ， 房价贵的学区当然学校的教育经费更多 ， 反之 ， 好学校也推动了当地的高房价 。
由此看来 ， 有学校的地方 ， 就有学区房 。 在这个问题上 ， 全球共此凉热 。
参考资料：
1.《“六年一学位”“多校划片”……北京多项措施降温学区房！》 ， 央广新闻 ，2020年5月5日
2. 《“多校划片”真能为学区房降温吗？》 ， 人民日报 ， 2015年12月19日
3.《“学区房”概念正在失去光泽》 ， 南方周末 ， 2017年4月20日
4.《“学区房”在全球有冷有热 教育均衡成改革关键》 ， 环球网 ， 2014年5月8日
5.《学区房 ， 凉了》 ， 微信公众号“房东经济学” ， 2020年5月5日
来源：新华网思客
策划：刘娟
监制：唐心怡
作者：周佳苗 舒克凡（实习）
校对：郭建伟
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