90后包租婆坐拥400栋楼？本人回应了( 二 )
究竟这位网红包租婆有多少栋楼？公寓工作人员称并不清楚具体数量， “只知道老板的公寓都在广州白云区三号线龙归、嘉禾、东平、高增、夏良一带 ， 龙归地区就有超过百栋 。 ” 
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而对于包租婆如何拿到这些公寓 ， 该工作人员表示并不知情 ， 只知道得手时大部分为毛坯房需要重新装修 。
在夏良村街道上 ， 随处可见租房广告 ， 采访人员随机拨打多个招租电话 ， 出租者均称手上“房源充足 ， 大小户型皆有” 。
“村里百分之九十都是二房东 ， 随便一个二房东手上都有十来栋楼 。 ”据当地村民介绍 ， 在龙归一带整栋承租再转租是当地常见的生意 ， 市面上租楼的大部分为二手房东 ， 由于不少人专门以此为营生 ， 因此承包下十余栋甚至几十栋楼的二房东在当地并不算罕见 。
“转租是很多二房东谋生的法子 。 ”当地二房东王生告诉采访人员 ， 夏良村内的楼房一般房东会六年一租 ， 根据位置地段和大小 ， 承租费用由10多万到20多万元不等 。
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回应质疑：“400栋楼”说法不实
大部分只有租赁权
“并没有说过自己总资产超过多少亿 ， 自己只是作为承租方 ， 房子大部分是我租的 。 ”5月4日下午 ， D姐在直播间回应了网络上关于自己的种种质疑 ， 其表示 ， 自己手上的房子大部分都是依靠收购和承租城中村内房子 ， 依靠此模式成为了“坐拥”400多栋楼的“包租婆” ， “只有很少一部分有产权 ， 大部分只有租赁权” 。
而对于网络上普遍质疑的“每栋楼月赚50万”的说法 ， 其回应称 ， “是最多50万 ， 不是每一栋每个月都能赚50万 。 ” 其表示 ， 是视频剪辑原因所致 ， 房子盈利情况不等 ， 有的月赚几千、几万甚至赔钱的也有 。
对于走红后迅速开播的原因 ， D姐在直播中称 ， 今年受疫情影响 ， 房子并不好租 ， 本打算开直播做点短视频有流量后直播带房 ， 没想过会意外走红 。
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【90后包租婆坐拥400栋楼？本人回应了】“我是一个创业者 ， 租房本质上和开奶茶店没区别 。 ” D姐在其直播间内表示 ， 自己从来没有觉得收租有多么特别 ， 如果自己因此有了流量 ， 希望可以转化为承租率 。
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