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#视频#否认身价2亿！90后包租婆回应拥有400栋楼：大多都是租的

近日 ， 一位广州女子"包租婆D姐"在网络上发布视频号称自己坐拥400栋楼 ， 5月3日微博博主"张特价"在网上发布视频介绍该女子当"包租婆"的一天 ， 得到了很多人的关注 。 5月4日 ， 该女子在直播间回应 ， 自己的400栋楼大多都是租的 ， 并且否认身价2亿的说法 。
#视频#否认身价2亿！90后包租婆回应拥有400栋楼：大多都是租的
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【#视频#否认身价2亿！90后包租婆回应拥有400栋楼：大多都是租的】5月3日 ， 微博博主"张特价"发出特别职业体验的视频 ， 介绍了一位拥有400栋楼 ， 一万多套房的27岁女子 ， 据视频介绍 ， 包租婆D姐的400栋楼都集中在一个片区里 ， 每栋楼能赚10-20万 ， 甚至有的可达50万 。 她称如果每天睡一间房 ， 要30多年才能睡完自己的房子 。
包租透露婆D姐自己刚开始做这行是2013年 ， 大学3年级的时候 ， 刚开始只有自己一个人 ， 所有事情都是亲历亲为 ， 包括搞卫生、买家具、安窗帘等 。 之后自己有更多房子后 ， 就连开始找人 ， 创建团队一起做了 。
#视频#否认身价2亿！90后包租婆回应拥有400栋楼：大多都是租的
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视频一出就在网上引起了热议 ， 大多数人都表示 ， 不过也有人发出质疑的声音：广州省在2017年就实行了限购 ， 而且就算他真的有400多栋楼 ， 按广州最低房租纳税标准 ， 一个月租金收入将超一亿 ， 一年需要缴税近4亿 。
接着也有网友质疑 ， 该视频是为了炒作 ， 故意在五四青年节之际 ， 通过发布这种坐等高收益的视频 ， 夸大式宣传 ， 批评了这种错误引导 。
#视频#否认身价2亿！90后包租婆回应拥有400栋楼：大多都是租的
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5月4日下午 ， 包租婆D姐在社交媒体上 ， 通过直播 ， 回应了这些质疑 。 自己只是一个普通的创业者 ， 本意是通过拍摄短视频来提高转租率 ， 没想到却被过度解读 。
据女子透露 ， 400栋楼里自己只有少部分 ， 大部分都是自己租的 ， 只有租赁权 。 作为二房东通过转租的方式进行盈利 。 对于盈利部分并不是每栋楼都可以赚50万 ， 根据房子不同、盈利不同 ， 大多在10多万 ， 所以自己也并没有资产过亿 。
据网络信息了解包租婆D姐的公司是迪家物业投资发展（广州）有限公司成立于2017年 ， 注册资本500万 ， 提供房产中介、物业管理 ， 迪家物业专注于打造"城中村公寓改造租赁服务"一站式平台 。
据当地村民介绍 ， 像包租婆D姐一样做二房东的人很多 ， 村里百分之九十都是做转租生意 ， 很多人以此为生 。 在龙归一带整栋承租再转租是当地常见的生意 ， 因此承包下十余栋甚至几十栋楼的二房东在当地并不算罕见 。
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据包租婆D姐公司工作人员透露 ， "包租婆D姐在广州白云区三号线龙归、嘉禾、东平、高增、夏良一带 ， 龙归地区就有超过百栋 。 " 至于总共有多少 ， 并不清楚 。 而且很多房子在得手时 ， 大部分为毛坯房需要重新装修 。
在直播中 ， 她也提到 ， 自己在大三的时候利用网络信息差用网络信息差 ， 帮助普通房东出租房源 ， 开始做这行 ， 之后找人合伙成立公司 ， 进行不良资产重购 。 通过七年时间 ， 置办了楼产400多栋 ， 并在全国范围内开展相关业务 。 并称今年受疫情影响 ， 房子并不好租 ， 希望可以通过直播的方式积攒人气 ， 以此来带房 ， 提高承租率 。


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