怎样评价链家网在2018.4.23日发布的新找房大平台『贝壳找房』
我觉得APP就是个工具吧，大概我的手机太烂了，我也很讨厌装APP，能用网页的就用网页。这个习惯就是代表我自己，不代表别人。
是否能做到他宣称的服务，单单靠一个APP估计是做不到的，还要继续观察。说心里话，我真讨厌手机应用，明明可以做成H5的方便大众，非要安装下，真心不知何谓。其中最典型的就是，明明H5的网页版很好用了，为了APP就一定要让那个H5的难用，不好用，其实的APP做的真不好用。
而且不知道为什么要做这个玩意，吸引客户的是靠APP的入口引流？不靠谱吧。
希望他们不是为了APP而APP，这个玩意快过风口了，大概很快就要有反APP的潮流了，iphone销量大幅度掉下去的时候，就能看到反APP的潮流了。
从租房市场，这个市场大概不会和快消品一样，快消品可以有很多的产品营销包装，有很多产品的升级换代（新瓶装旧酒）。这个市场不会因为营销就扩大消费量，唯一能做的就是提高单价，提高单价适口的方式，就是老的产品没了，只有新产品。这个APP大概属于渠道创新，就是老的渠道更贵（或者是慢导致的贵），这个渠道略贵，目的就是提高单价。
提高单价比较困难的是，面临传统房东的竞争，有可能链家辛辛苦苦的提高了租赁市场的单价，最后摘桃的是其他渠道。不过提高单价，对于任何卖方都有利，所以阻碍不会很大。这个市场，政府也有很多手段来限制传统的房东（自营房东），就像政府去关掉沿街的小店一样，这个效果不会太好，会有一定的效果，最终取决于租赁市场的需求。
【怎样评价链家网在2018.4.23日发布的新找房大平台『贝壳找房』】 我对未来租赁市场是不看好的，因为新生的劳动力的价格在下降，比如码农，现在的新码农居然和我12年前刚入行时一样的薪水，那时候的房租只要600就够了。现在大概一样的房子要4000，房租涨了7倍，而薪水没有，所以会阻碍新生人口进入城市就业。同时在这个过程中单价还在不断上涨。所以我不看好未来租赁市场，未来难以有大规模的增长，提高单价来促进增长的问题是新生的劳动力负担能力有限，远远不及10年前。所以真的不看好这个市场会有爆发式的增长，完全没可能的。涨价太快，影响民生，不知道他们还要不要脸？目测是不敢这样干的，要是我错了，他们真这么干了，那紧换美元准备跑路得了，这种杀鸡取卵的玩法常凯申的作风啊，吃枣药丸。
房屋买卖，和一个APP的关系就更远了，而且大城市冻结，小城市又没那么多的资讯交换需要那么强的中介服务。
链家用.net，所以还是要支持下。
■网友
看趋势链家是要做一个房产频道的58同城或赶集啊。汇集所有中介渠道和个人渠道，打造一个互联网房产信息平台，这可能是链家转型的大手笔，但是效果只能静观其变了。
其实，更多链家主营肯定是房产中介，但是一手房现在也做代理。然后链家还有自己的金融服务。也可以算形成一个从房产信息-中间服务-金融服务-售后服务的小闭环。
但问题也就是只在这一个领域玩，毕竟会碰到局限。特别现阶段房产市场不景气，而且未来还可能是一个常态化的状态。所以，未来之路怎么走，也是链家高层要考虑的。毕竟那么多门店、那么多中介何去何从？
■网友
谢邀！
链家以前自己跟自己玩，现在组个局想邀请别人一起玩，为上市估值找新的支撑点吧！
仅供参考！
■网友
目光短浅的人会觉得这是为了快速上市。其实左晖这样十多年前就敢壮士独行做真房源的人，早就布局好了贝壳，而且是好几年前就着手准备做贝壳了。目前国内形势，线上化趋势越来越明显，最基本的需求衣食住行四大方面，除了住都很好的解决了，吃饭有美团饿了么，买东西有京东淘宝，出行有共享单车滴滴。目前国内有能力做到真房源，并全方位解决国内各个城市住的问题的系统，只有贝壳。准备好了，就开始做了。两年内上市，拭目以待。未来估值不可限量。
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