河西■南京新推6幅地块：河西南、仙林湖重磅地块来袭
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4月17日 ， 南京发布了今年第5号土地出让公告 ， 共有6幅地块上榜 ， 分别位于南京市河西南、城东片区、六合与江宁 ， 出让总面积约33.7万平方米 ， 起拍总价超过58亿元 。
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其中 ， 位于尧化门、仙林湖、汤山、六合的4幅地块包含住宅用地 ， 每平方米的起拍价分别在14398元、19387元、6810元、5971元 。 每平方米的最高限价在20196元、27142元、9876元和8616元 。
【河西■南京新推6幅地块：河西南、仙林湖重磅地块来袭】
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资深房地产评论员尹霄云介绍 ， 比如像尧化门、仙林湖和汤山 ， 都是紫东地区大概念当中 ， 比较有发展潜力的区域 。 六合是以当地居民为住宅消费的市场 ， 河西和谷里是完善了当地的商业配套 。
在此次推出的4幅涉宅地块中 ， 位于尧化门、仙林湖、汤山的3幅地块最受关注 。 尧化门这一两年的房价也是稳中有涨 ， 随着地铁7号线的通车之后 ， 会对尧化门地区有一定的促进 。 仙林湖由于本身开发比较早 ， 同时也是拥有高校资源 ， 成为了南京城东地区非常热点的版块 。 汤山本身有温泉的资源 ， 还有旅游度假的优势 ， 之前一直是价格的洼地 ， 目前结合了紫东的整体规划之后 ， 也开始逐渐被人们关注 。
据了解 ， 此次挂牌的汤山地块为去年流拍地块 ， 重新挂牌后下调了起拍价格 ， 同时设置了住宅销售门槛 。 住宅首期销售面积不得超过住宅总建筑面积的50% ， 待酒店取得施工许可证后 ， 允许销售住宅建筑面积的80%；待酒店竣工备案后 ， 住宅方可全部销售 。 此外 ， 本次6幅地块的拍卖将于5月20日举行 。
（来源：江苏广电融媒体新闻中心/王雪彤 编辑/韩瑜）
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