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【】泰州启动“交地即发证”不动产登记模式

4月13日，三家房地产开发企业在市经济开发区一宗住宅用地的交地现场，获得我市首批“交地即发证”的不动产权证书 。此举标志着泰州市不动产登记“交地即发证”服务措施正式落地 。
“快，真的很快！原先我们拍完土地到交地还有个过程，这次交地即发证，我们可以马上进行融资，把前段时间由于疫情耽搁的时间补回来，尽快复工 。”泰州市申和房地产开发有限公司总经理蒋存根，拿着国有建设用地使用权交付单和不动产权证书，满面笑容 。
据了解，这宗位于泰州经济开发区天虹路东侧、永定快速路北侧的住宅用地，是该公司不久前通过挂牌方式取得的 。听说市自然资源和规划局开展“交地即发证”工作试点，公司提出了办理申请 。接到申请后，市自然资源和规划局立即受理，为确保“交地即发证”模式顺利实施，该局确权登记处积极统筹各相关部门和处室，通过提前服务、并联审批、共享数据等方式，让原本需要25天完成的审批，在3天内全部完成 。
“交地即发证”指：对四至清晰、权属无纠纷、土地出让金和税款等规定税费缴纳完毕的出让土地，在用地单位申请且符合登记条件的前提下，市自然资源和规划局可在完成土地交付手续当天，为用地单位颁发不动产权证书 。
3月底，省自然资源厅和国家税务总局江苏省税务局联合下发通知，在全省推广“交房（地）即发证”不动产登记模式 。接到通知后，市自然资源和规划局迅速行动，和市住建局、国税局联合发文出台《泰州市不动产登记“交验即发证”实施方案》，通过优化不动产登记流程提高行政服务效率 。
“交验即发证”工作分为三大块：“交地即发证”、“验收即发证”、“交房即发证” 。让企业在拍卖到土地后净地交付时、房屋建设竣工验收完成时、商品房开发商将房屋交付购房户时，就能同步领取不动产权证，从而实现企业办事“少跑腿”“降成本”，群众“一站式”拿房拿证 。
据了解，我市4月率先启动“交地即发证”工作，5月将全面实现“交验即发证”，为企业、群众办证提供便利 。采访人员焦霞映通讯员王斐
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