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贝壳■追踪：“住商”“贝壳”回应南京房产中介乱象


近几天来 ， 荔枝新闻持续报道了南京房地产中介市场上 ， 大量的中介机构因为不具备经营资质 ， 给购房租房者的交易带来了很大的隐患 。 （详情请戳）而其中涉及到的不少店面都是住商不动产、德祐房产等品牌的加盟店 ， 而在这些品牌的背后 ， 都与贝壳网上找房平台有关 。 4月16日上午 ， 贝壳住商等品牌公司对相关报道进行了回应 。
贝壳■追踪：“住商”“贝壳”回应南京房产中介乱象
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4月14日 ， 采访人员在南京新街口周边走访的11家房产中介里 ， 只有3家悬挂了房产经纪备案证明 。 住商不动产秣陵路店营业执照异地经营 ， 店内所有人员都不具备房地产经纪人执业资格 ， 同样也无法到房产部门备案 。 住商不动产进香河路店则是在无法取得营业执照的场所办公 ， 更不用谈备案 。 此前的住商不动产梅花山庄店 ， 因为没有备案 ， 操作交易不具备交易条件的房子 ， 已经自行歇业 。 这样的几家门店 ， 为何能够顺利加盟到住商不动产的品牌呢？
住商不动产公司南京授权代表王浩东回应 ， 这本身是南京房产中介行业的固有现状：因为虽然我国《房产经纪管理办法》要求房产中介机构必须到房产部门备案 ， 而对于不备案的房产经纪机构 ， 在南京地区 ， 并未禁止他们开门营业 。
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王浩东表示 ， 在住商不动产和南京118家加盟店的协议中 ， 明确要求加盟店获得房地产经纪备案登记等经营资质 ， 对加盟后未备案的门店 ， 他们也会发整改通知书 ， 但并未严格执行到位 ， 下一步他们将进行更加严厉整改 。 现在已经梳理所有品牌加盟店 ， 对于没有取得资质备案的 ， 会发整改通知书 ， 要求他们必须完成整改 。 还有一些异地经营、地址不一致的 ， 也要求整改 。 如果未按要求整改 ， 会进行摘牌处理；新加盟的门店现在明确要求 ， 没取得经纪备案的和经营地址不一致的 ， 禁止加盟 。
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此外 ， 贝壳找房平台南京地区公共关系总监张玮珈表示 ， 他们是一个线上房源平台 ， 各个品牌跟贝壳之间是合作关系 ， 共享房源 ， 与此同时 ， 贝壳找房平台有一个跟自己关联的支付系统 ， 各家门店的资金会通过这个系统周转 。 媒体报道之后 ， 贝壳找房正在履行其对各个合作品牌的监管和督促义务 。 张玮珈表示 ， 目前南京地区确实存在着相当一部分不正规的中介门店 ， 在相关部门整治的同时 ， 如果消费者想要通过其平台交易 ， 最好线上操作 ， 平台上推荐的经纪人基本上是比较可靠和服务比较好的 。
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希望在贝壳找房平台的督促下 ， 住商不动产、德祐等品牌能够积极整改 。 另外 ， 南京市房产部门正准备对上述公司进行约谈 ， 采访人员也会保持关注 ， 看看能否从管理制度上整顿治理南京地区的房产中介不规范的现象 。
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（来源：江苏广电融媒体新闻中心/周会峰 张健 编辑/韩瑜）


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