融创中国：孙宏斌对于2020年楼市的三个判断, 你有必要知道……( 二 )
2020年融创的总可售货源有多少呢？8200亿元，而且这些货值超80%位于一二线城市！
正是融创中国背后的实力数据和实战经验，孙宏斌对楼市有着不容忽视的“三个判断”。
1、行业的大涨大跌不会有。他判断中国的房地产行业的风险是不大的，现在的基调并没有变，还是“房住不炒”，所以房价大涨大跌都是没有的。
2、行业分化严重。一二线城市在16年库存已经不多了，价格波动不会太大，但是三四线在市场压力下会有不确定性。城市差异也很大。企业也在分化，有些企业日子难过，有些日子挺好过。
3、疫情影响可控。疫情对进出口和服务业影响很大，对地产行业来说，3月份没释放的需求还在，对需求端的影响没有那么大；对供应端的影响是延长了2个月施工供货，后期能赶回来1个月。在经济稳定过程中，房地产还是会起到很大的作用。
从囤地的角度来讲，孙宏斌的态度也非常明确：谨慎拿地，该拿的要拿的坚决，不该拿的就坚决不拿。反正老孙还是蛮拼的，今年疫情之后有去调研过几个项目，基本上都放弃了。
最最重要的重点是，拥有并购第一品牌美誉的持有者孙宏斌今天说了，今年拿地的机会，更胜往年！
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