房地产代理公司在移动互联网时代的生存越来越艰难，该咋转型才能不被淘汰
我是来实名反对深悦会那篇 《传统地产代理公司已死，2015是最后转型时机 》的。 作为非地产从业人员，又对地产比较感兴趣，我一直以外行看热闹的心态关注这个行业。同时作为潜在买房者，不管是房多多，还是啥多多，或是开发商自己的营销app，与我直接购买一套房子，一毛钱关系都没有！对的，都没有！首先，消费者不在意你从什么渠道营销。在80后与95前为主要消费群体的当下，大多数购房者是有文化，有思维，知道自己要什么的。如果需要买房，他会自己在海量的广告中筛选对比。如果不需要，你铺天盖地朋友圈推送广告，app狂轰滥炸，小蜜蜂地铁口堵人，都没用！昨天接一个电话“女士，请问您有兴趣参观我们的xx项目吗（别墅，，均价1000万一套）？” 我一下虚荣心要爆棚，还是努力压抑着“谁给你们做的大数据分析，我这么低调的屌丝都被你们发现了我买得起1000多万的独栋别墅啊！”其次，代理需要解决的主要是客流与转化率。线上推广无非是增加一种客流渠道。对转化率暂时是没有帮助的。我自己也接触过几个营销app，到目前为止，我身边没有人通过这个渠实际成交。房多多的很多成交依然是线下的渠道，把交易导到了线上。所以，互联网效果是否被人为吹捧？BTW,增加客流来说，我作为消费者，对线下活动更有兴趣，想想你在售楼部办一场画展，真的比给我推送一堆广告有趣啊！最后，说熟人营销。碧桂园是鼻祖，也是发挥到极致。广场舞大妈发动亲戚朋友去买房，每套可以提成几千到一万不等。我个人无法评价，如果有一天，朋友都变成利益相关的人，我想我宁愿孤独终老。朋友圈卖面膜已经够心塞，你们能不能放过朋友圈？熟人建议确实是一条很好的渠道，作为“顺便帮朋友建议一下”的我，一年也会成功推荐朋友买5-6套房。但基础是我了解这个项目，且能够针对朋友的需求真诚的给他建议。而非成为某些项目的代理人。（话说开发商们，你们是不是也给返点提成啊！）未来朋友推荐的价值如何经济化，拭目以待。
■网友
不太明白楼市客立方的盈利模式是怎样的，我有广西的朋友在使用这个平台。
■网友
个人认为移动互联网不过是炒老菜，没什么新意。现在地产行业营销方式手段大多雷同，还是要专门问题专门解决。作为代理行业，逐渐呈现大鱼吃小鱼的趋势，我们大胆展开想象，或许有一天代理不再收费，代理提供免费服务，但是叠加装修、家具家电等服务，；又或许涌现一批终身置业顾问，直接面相客户服务，提供终身物业相关服务。届时，代理的核心竞争力是什么呢？小公司有难度，但也更灵活，时代在变，核心资源优势和竞争力是谋发展保生存的根本。
■网友
互联网可以替代理公司在案场杀客吗？互联网可以让开发商不建售楼部吗？互联网大家都可以用，客户靠互联网就可以决定买万科还是恒大吗？
■网友
【房地产代理公司在移动互联网时代的生存越来越艰难，该咋转型才能不被淘汰】 真正影响代理公司的不是互联网，而是改变的经济环境和改变的市场
■网友
如果你确实考虑转型，其实你可以选择借助互联网的功能性帮助你锦上添花，建议原则一个开放的互联网交易平台，最近比较火的叫吉屋，完全模式是以城市代理为主，可以更快捷的获取线上信息
■网友
移动互联网时代，不跟上注定就会失败。那要跟的话，要找一个好的合作伙伴，跟对了人，才会脱颖而出。
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