【小区业主】怕装修影响网课，物业要求征得60户相邻业主同意才能开工，合理吗？( 二 )
另一方面，不少市民的装修也耽搁不起。有的市民因家中装修暂租房在外，承担着高昂的租金；有的市民六七月份结婚，正着急等婚房装修完毕。上海的各大家装公司也迫切需要复工复产，以避免更大的经济损失。如何平衡装修需求，减少对其他居民的影响，是摆在各大社区管理者面前的“难题”。
除了要求征询之外，一些社区则尝试限制装修时间。浦东新区临沂一村的张女士反映，她的新房还剩下定制的橱柜和地板等待安装铺设，满打满算至多一个月就能竣工。看到解禁的消息后，她立即与装修公司取得联系，希望把年前因疫情耽搁的房屋装修工程重启。临沂一村居委会要求她签署一份承诺书。其中为了保证施工不产生噪声，规定施工人员在学生上网课期间，即上午8时至11时，下午13时至17时不允许施工。而上海在装修噪声污染防治方面规定，每日18时至次日8时及法定节假日全天，不得在已交付使用的住宅楼内进行产生噪声的装修作业。这意味着，装修队只能在中午2个小时和傍晚1个小时内施工。
“装修队没办法按照这个时间表安排人手，即使能这样操作，装修进度也会一再耽误。”张女士认为这个规定也不合理：剩余的装修工序并不产生较大的噪音；且周围邻里仅一户有高中生上网课，她会积极沟通装修产生的一系列问题，确保不影响他们的正常生活。
结合时间和工序来限制或更合理
如何将发布会上的“不影响周围居民正常学习生活”这一要求细化落实？黄浦区惠达大厦的唐先生曾试图联系唐家湾居委会和老西门街道询问，均没有得到解决方案。在小区业主微信群里，不少人对物业提出建议：针对敲击、电钻、砸墙等施工环节的，应规定装修公司只能在学生中午课间的2个小时内施工。但这个要求，需要居委和物业达成一致才能对装修公司有约束力。唐先生认为，基层部门应当及时细化如何减少噪音扰民的种种细节规定，指导小区管理。浦东新区临沂一村的张女士也认为，居委也应该根据实际的装修工序进度来采取管控措施，而不能一刀切。
采访人员就此采访了上海市装饰装修行业协会。一名负责人向采访人员表示，作为家装企业来说，允许他们可以进场施工，已经是迈出了复工的关键一步。考虑到疫情尚未结束，家装企业进场后，不仅应主动和邻居、物业去联系，取得他们的理解和信任，更应该主动采取措施，在每天网课期间不进行发出噪声的工序。该负责人认为，对装修企业来说，合理调整工序安排，避开网课时间段是完全做得到的。
【 【小区业主】怕装修影响网课，物业要求征得60户相邻业主同意才能开工，合理吗？】该负责人建议小区物业，不妨结合时间段和工序，来对家装企业进行有效的管理。即限定家装企业在网课时间段，只能进行噪声影响较小的项目，将噪声大的项目集中安排在非网课时间段。并且，物业也可以通过缴纳保证金的方式，来对家装企业进行实质性的约束；或者在承诺书中约定，一旦因为发出噪声产生投诉，装修必须立即停止。“相比要求业主去一家家征询，或一刀切限定时间段，这样更合理一些。”
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