学区■“公民同招”定了！南京优质学区房受关注，单室套房源起步价300万元
近日 ， 江苏省教育厅发布了2020年义务教育学校招生入学政策 ， 备受关注的"公民同招"终于落定了 。 消息一出 ， 这几天 ， 不少家长开始忙着给孩子张罗初中的学区房 ， 南京市一些房产中介看房量也随之明显上升 ， 那么 ， 学区房市场有什么变化？买套学区房究竟该怎么选呢?
【民办初中优势不再 家长张罗初中学区房保底】
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3月14日上午 ， 采访人员来到了南京一家专售学区房的房产中介 ， 这家店已经全面复工 ， 门店内只剩两名经纪人 ， 其他经纪人全都带客户去看房了 。 据了解 ， 全面实行"公民同招"后 ， 公办民办学校同步登记报名、同步招生录取、同步注册学籍 。 民办学校没有了优先录取 ， 不少此前只盯着民办校的家长 ， 开始着手买套优质初中学区房做为保底 。
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有房产中介经纪人说：咨询的二三年级四五年级的家长都有 ， 最急迫的就是五年级的家长 ， 赶着四月底之前落户 。 我们这科利华学区 ， 二十九中 ， 钟英中学 ， 都有做了解 。 今天带看有五六组 ， 周末看房的人都比较多 。
【学区房价格稳定 单室套房源起步价300万元】
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从挂牌量和价格上来看 ， 疫情期间 ， 新房源上架的并不多 ， 价格相较之前也比较平稳 。 业内人士介绍 ， 目前南京市按照学区划分共有六所公办初中关注度较高 ， 分别是鼓楼区的二十九中、树人中学、金陵汇文；玄武区的科利华中学 ， 秦淮区的钟英中学 ， 建邺区南师附中新城初中 ， 但这些学区房的价格相差较大 ， 买房人可根据自身经济实力来选择 。
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南京宿源学区房总经理朱锦宝表示：如果按照价格的层次来讲 ， 可以划为二十九中和树人中学 ， 新城中学 ， 这几个初中现在的起步价都在三百万元以上 ， 甚至到四百万元的 ， 三百万元起步 ， 基本上都是三十五平方米的单室套 。 性价比高一些的比如科利华中学 ， 或者钟英中学 ， 现在的价格在两百五十万元到三百万元 ， 还有房源可进行选择 。
（报道/杨芹 谢健）
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