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构造柱：保利香槟二期一房屋，构造柱底部竟未浇筑混凝土

南通交通广播《有理走天下》节目 ， 报道了听众杜先生有关保利香槟房屋质量问题 。
南通保利香槟二期业主杜先生 ， 于2019年底拿房 。 昨天房屋内部开始装修 ， 敲开次卧飘窗 ， 发现窗户东侧的构造柱底部竟然没有按照工程要求浇筑混凝土 ， 钢筋笼内有几块砖头 ， 且部分模板还在 。
【构造柱：保利香槟二期一房屋，构造柱底部竟未浇筑混凝土】构造柱：保利香槟二期一房屋，构造柱底部竟未浇筑混凝土
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杜先生随即向开发商反映问题 ， 开发商和总承包商分别派人来查看情况后表示 ， 这属于二次结构的质量缺陷 ， 问杜先生有什么要求？
杜先生表示 ， 当初是因为相信保利的品牌 ， 才选择了保利的商品房 。 既然去年已经交房 ， 表明房屋质量应该符合规范 ， 为何会出现这样的问题？并对其它没有发现问题的地方表示担忧 。
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节目直播中连线了保利香槟南通公司副总经理付先生 。 他表示：公司正在和业主协调处理 ， 客户当时答应的非常好 ， 出去就反水 ， 想讹公司钱 。 现场工作人员已经向他做了解释 ， 希望他请专业的鉴定师去鉴定 。
采访人员询问：是业主本人找第三方鉴定 ， 还是公司负责请？付总经理的回答是：他自己请人鉴定 。
采访人员追问：你们的质量问题为何让业主来负责鉴定？
对方回答：如果相信我们 ， 也可以我们来鉴定 ， 如果不相信我们 ， 他也可以请人来鉴定 。
构造柱为了增强建筑物的整体性和稳定性 ， 形成能够抗弯抗剪的空间框架 。 江苏省工程建设标准DGJ32/J 16—2014《住宅工程质量通病控制标准》砌体结构工程（砌体裂缝控制）中明确规定：1、屋面女儿墙当采用砌体结构时 ， 应设置间距不大于3m的构造柱 。 2、洞口宽度大于2m时 ， 两边应设置构造柱 。 3、混凝土结构工程填充墙 ， 当墙长大于5m时 ， 应增设间距不大于3m的构造柱；砌体无约束的端部必须增设构造柱；采用烧结普通砖、烧结多孔砖及烧结空心砖等砌体材料时 ， 若预留的门窗洞口宽度大于1500mm ， 应采取钢筋混凝土框加强 。 可见构造柱的重要性非同寻常 。
《有理走天下》节目建筑顾问冒先生指出：这是一起由于现场操作人员、管理人员、监理人员责任缺失导致的质量问题 。 如果业主要求鉴定 ， 可以选择一家双方都认可的鉴定公司鉴定 ， 并由开发商出具费用 。 按照鉴定的结果 ， 依法依规拿出切实可行的处理方案 ， 并对业主给予合理尺度内的安抚 。 积极对现场质量问题进行处理 ， 并消除社会影响 。
冒先生说：作为公司方面对于这起事件要在全公司进行通报 ， 开警示教育会 ， 处理相关责任人 。 确保在今后的工程中杜绝此现象的发生 ， 只有这样才能体现一个企业对社会的责任和担当 ， 才能有利于企业的健康成长 。 （采访人员 方越 品怡）
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（编辑：王丹丹）


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