【预告登记什么意思 抵押预告登记什么意思】
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1、预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记 。如在商品房预售中 ， 购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押 。本质上是为了在为开发商售卖期房、提高资产周转率提供法律支持 。
2、《中华人民共和国民法典》第221条：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议 ， 为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记 。预告登记后，未经预告登记的权利人同意 ， 处分该不动产的 ， 不发生物权效力 。”“预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起90天内未申请登记的，预告登记失效 。”
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