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如何解决钉子户问题

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如何解决钉子户问题
钉子户问题不管是在农村还是在城市都是比较常见的，特别是前几年，大环境不好，那么，该如何解决呢？
现在是法制社会，一般来说，对于钉子户问题的解决方法，大多还是要用攻心的战略战术 。
牢记一点 ， 就是不要闹出人命，不然不管是有多大的背景，总会是比较麻烦的一个问题 。
一般来说 ， 断水断电是比较常见的现象，也还是比较有效果的一种办法，所以，要想办法弄断水电 。
在弄断水和电的这种情况下 ， 再和钉子户进行继续攻心，让其感到没搬也得不到什么好处 。
通过一些亲人为其做相关的工作 ， 也还是比较有效果的一种办法，毕竟来说亲人的话也是管用的 。
要把握一个原则，就是按政策办事情，不要以为给了其钉子户好处，就会解决问题，这种风气要刹住才行 。
江门大道西小冈路段的丁子户怎么处理 - 百度知道1、耐心做好疏导解释工作 。2、深入了解钉子户的难处，给他解决实际困难 。
根据法律规定结合司法实践，可以申请强制拆迁，但必须遵守强制拆迁程序 。
强制拆迁程序：拆迁人依法提出强制拆迁申请 。提出强制申请时，应当提交7种资料，行政强制拆迁申请书 。裁决调解记录和裁决书 。被拆迁人不同意拆迁的理由 。被拆迁人房屋的证据保全公证书 。被拆迁人提供的安置用房、周转用房或补偿资金证明 。被拆迁人拒绝接受补偿资金的 ， 应当提交补偿资金的提存证明 。市、县人民政府房屋拆迁管理部门规定的其他材料 。
我是一名基层工作人员1.分析出现这种情况的原因
2.作为工作人员，应有的态度
3.如何开展工作，具体展开（了解情况，不同情况不同对待，如果是对政策的不了解对拆迁有 ， 做好宣传工作，如果是有特殊的困难，应该在政策允许的范围内给予妥善解决、如果是不合理的要求要明确拒绝 ， 分析利弊，多做工作）
4、总结，通过以人为本的工作工作态度，一定可以把处理好
钉子户怎么解决办法问题一：如何解决钉子户问题 先协商，不行请 *** 解决，先断水断电，还不行就封路，等钉子一出家门就支开，然后拆
问题二：钉子户的解决措施 城市化的快速发展 ， 城市建设用地在不断外延扩展的同时，老城区的更新改造也在不断推进，导致拆迁数量大增，由此引发的矛盾也十分突出 。*** 拆迁部门当前面临着两大老大难问题，一是城中村的拆迁;二是征地拆迁 。前者是旧城中遗留的问题;后者则是城市扩建，征用农民土地的问题 。城市发展越快，拆迁问题越多 。国家 *** 局接待的群众集体 ***  ， 反映企业劳保、城市拆迁、征地三类问题的批次和人次占到60%以上，其中以房屋拆迁和居民安置为中心的城市拆迁冲突成为群众 *** 的一大焦点 。*** 若未能引起足够的重视，只顾一味开发，忽视群众利益，导致的不单单是拆迁户的不满，更为严重的是触发社会的不稳定因素 。因此 ， 有效化解城市拆迁中的”钉子户”问题势在必行 。摆正位置，抓住关键目前城市建设发展很快 ， 城市规划的发展离不开 ***，拆迁问题的解决也离不开 *** ，但关键问题是 *** 应该认清自己在拆迁过程中的位置 。*** 主要的任务应该侧重于规划管理和适当审批，而不应过多地介入拆迁人与被拆迁人之间补偿问题的具体解决过程 ， 要从执行过程中解脱出来 。为此，要注意和处理好以下几个问题 。一是商业利益与公共利益问题 。如果是依照市政建设的需要，拓宽马路，在原地修建公共图书馆等，拆迁户应服从公共利益 。但很多”钉子户”面对的是开发商，面对的是拆掉民用住宅修建商业建筑，根本就没有涉及国家利益 。某些人挺会”挟天子以令诸侯”，假借满足公共利益而大量地用于商业目的，大量租用行政权力来牟利 。所谓社会公益性是来源于公众的利益 ， 应直接造福于民众，而不是首先造福于商人，更不能千方百计”绕道”公共利益，假借国家之名，谋取商业利益 。因此，在城市拆迁中，*** 出面解决拆迁问题时 ， 分清开发商利益与国家利益是拆迁问题的核心，是能否动用行政拆迁的必要依据 。二是 *** 强制拆迁问题 。当拆迁户与开发商在不能够达成搬迁赔偿协议时，开发商向当地 *** 申请行政强拆，拆迁户予以暴力抗拆并非针对国家，而是针对损害自己合法权益的开发商 。*** 处理属于商业性质拆迁”钉子户”事件，就得分清是民事纠纷而非行政纠纷 。是民事纠纷，就应本着双方当事人平等原则，依据民法处理，并非像行政纠纷那样，国家司法机关必须介入 。因此 ， 处理属于商业利益的拆迁，公民与国家利益没有法律上的实质接触 ，  *** 出面是否合适，需要慎重考虑 。三是协调服务问题 。赔偿一口价，强买贱卖，赔偿款不足或异地安置、回迁安置不合理是造成钉子户不愿搬迁的重要原因 。*** 一方面作为开发商的引凤人，有必要提供相应的政策支持 。而另一方面面对的是补偿款不到位，住户不愿拆迁的坚决态度 。在此既不能阻碍城市商业发展，又不能进行强制拆迁侵害公民私有财产 。对此， *** 部门应该摆正位置，端正作风，以协调的态度做调解员，促使开发商、拆迁户重新协商，而不应该以强制拆迁为手段 ， 威胁一方尽快达成协议 。强化行政监督，关注民生促和谐加强 *** 监督职能，督导合法化拆迁，促使城市综合整治拆迁项目运作规范化 。居民对城市规划建设项目有拆迁知情权和异议权，拆迁项目应及早规划(至少半年前)公示于民，将项目的性质、用途以及规划图公布 。拆迁户可在 *** 监督下采取听证制度行使知情权、异议权，防止拆迁方暗箱操作，杜绝”一口价”现象发生，保障拆迁户合法权益不受侵犯，同时也可避免拆迁户漫天要价现象发生 。评估工作是补偿安置的前置条件 。*** 部门应该尽快建立完善的拆迁评估机制 。一是允许多方评估机构参与拆迁评估，评估赔偿方案由 *** 、开发商、拆迁户通过评估机构分别提出，最后开发商与拆迁户在 *** 的监督引导下协商拟定拆迁赔偿方案 ， 避免开发商霸王价、一口价，损害拆迁户利益 。二是拆迁管理部门要与拆迁单位、拆迁评估机构分离，确......>>


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