3、仔细检查地面有无空壳开裂现象要认真的检查好地面是否存在空鼓和开裂的情况，检查的时候可以用小榔头进行敲击，如果存在其中一点都要要求物业人员尽快修复，免得在装修过程中打穿楼板，影响与领居之间的关系 。
4、水、电是否畅通和能否正常使用检查水压和水速时，可以把水龙头的开关开到最大，通过水流的大小和水速急不急来判断水压是否过关 。测试电压可以用万用表来测量每个强弱电是否畅通 。
5、下水是否畅通，有没有积水现象业主们在验收下水情况时，可以用盆子装满两盆水，分别向各个下水口灌水，如：台盆下水口、浴缸下水口、马桶下水口、厨房下水口、卫生间下水和阳台地漏下水口各灌两盆水，灌水的时候要认真听有没有咕噜噜的声响，再看看表面有没有积水 ， 确认好没问题，就尽快把这些突出来的下水口用塑料袋把下水口盖住，地漏就要塞紧，但是要留一个可以拉扯掉的位置 。
6、验收地面下水情况地面下水主要是卫生间的马桶放水，不要放太多，大约放高50px就可以了 。然后就跟楼下的业主约好在24小时后查看一下他们家卫生间的天花板 。等到所有的水用完以后，就打开水表看看水表上显示的数字，同时把水表上的数字和电表上的数字一起记下来 。
7、仔细核实买卖合同认真核实好买卖合同上所注明的设施、设备等，看是否有遗留、品牌不一样、数量不相符现象 。通常这方面都没什么大问题的，但仔细核实会比较好 。
8、验房数据的采样测量房子的空间高度时，可以选用5米长的卷尺 。采样数据的来源地点与其具体数据时，最好就是把水表上、电表上的数字、楼的高度、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度统一记在自己的本子上 。然而收房的数据和问题就写在物业公司提供的纸张上 。
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