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土地买卖合法，村里的土地没经过村民同意就变卖了这种合法

生活经验土地

土地买卖合法吗
土地是属于集体的，个人并不拥有土地所有权，只拥有土地使用权，因此无权买卖土地，买卖土地也是不合法的 。
但是土地使用权可以依法流转，同时 ， 土地上的房屋在一定条件下，也可以合法买卖 。
法律依据：
《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记 ， 发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外 。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记 。
第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理 。
国家对不动产实行统一登记制度 。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定 。
村里的土地没经过村民同意就变卖了这种合法集体土地未经村民同意变卖违反了《中华人民共和国土地管理法》，需受到法律制裁 。根据《中华人民共和国土地管理法》规定 。第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是 ， 符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外 。第七十三条 买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分;构成犯罪的 ， 依法追究刑事责任 。第八十一条 擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的 ， 由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款 。
土地买卖合同怎么写合法
依法进行的土地买卖合法，非法的买卖不合法 。在我国土地的所有权归国家和集体所有 ， 仅能依法 转让土地使用权 ，国家严厉打击违法土地转让行为，情节严重的可能会构成非法转让、 倒卖土地使用权罪。《中华人民共和国刑法》第二百二十八条 以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权 ， 情节严重的 ， 处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金 。
土地买卖合法吗
土地买卖不合法 。土地属于国家或集体所有 ， 国家严禁以任何形式转让土地 ， 但土地的使用权可以依法转让 。对于非法转让、倒卖土地使用权的，显然是对国家土地管理制度的严重侵犯 。土地买卖是把土地作为商品进行交易的活动，是土地所有者将土地所有权转让给他人的行为 。土地是自然物，不是劳动的产品 ， 因此土地本身并不具有价值 。土地借以买卖的基础是土地所有者转让土地所有权时，土地所提供的地租的购买价格 。土地购买者购买土地，实际上是购买取得地租收入的权利 。中国封建社会的土地买卖现象比较普遍，并非是商品经济发达的表现，而是建立在封建的自然经济基础上，地主阶级兼并农民土地的一种方式 。
《中华人民共和国土地管理法》
第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理 。
土地买卖合法吗
私自进行土地买卖是违法的，法律规定土地可以买卖交易的只有使用权，土地所有权不能买卖 。《中华人民共和国土地管理法》第二条，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地 。

土地属于国家或集体所有，国家严禁以任何形式转让土地 ， 但土地的使用权可以依法转让 。对于非法转让、倒卖土地使用权的，显然是对国家土地管理制度的严重侵犯 。

【法律依据】

《土地管理法》第二条，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制 ， 即全民所有制和劳动群众集体所有制 。


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