独生子女如何继承父母房产,独生子女怎样继承父母的房产

独生子女如何继承父母房产
独生子女继承父母房产的,有遗嘱的按照遗嘱进行继承,没有遗嘱的 , 按照法定继承的顺序进行继承,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等 。
【法律依据】《继承法》第十条规定 , 遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母 。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母 。
继承开始后 , 由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承 。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承 。
本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女 。
本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母 。
本法所说的兄弟姐妹 , 包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹 。
独生子女怎样继承父母的房产独生子女继承父母房产如下:父母房产的继承是根据遗嘱,房产的分配就按遗嘱来办,如果没有立下遗嘱,则法定继承办理 , 房产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母 。第二顺序:兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母 。继承开始后 , 首先由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承 。没有第一顺序继承人继承的 , 由第二顺序继承人继承 。《民法典》(自2021年1月1日起施行)第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母 。继承开始后,由第一顺序继承人继承 , 第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承 。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女 。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母 。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹 。
独生子女怎样继承父母房产
子女怎样继承父母房产
子女怎样继承父母房产,父母过世以后都是由子女继承的,现在很多的老年人都给自己准备了养老的房子,而这套房子在他们百年后一般都是会留给自己的子女 。以下看看子女怎样继承父母房产及相关资料 。
子女怎样继承父母房产1父母在世和去世两种情况,子女继承房产方式
父母在世时,子女继承房产方式包括赠与和买卖过户 。
其中,赠送给直系亲属需要缴纳印花税、公证费、契约税等,免征个人所得税 。
买卖过户的流程和税费和平时买房子没什么区别,要看房产证是否达到一定的年限 。房产证满两年可以不收营业税 , 满5年可以再免1%的税 。
父母去世时,子女继承房产有两种继承方式 。
一种是民法典最新规定的,那就是遗嘱继承,法律尊重当事人个人意愿订立的遗嘱继承人来执行 。
另外一种是当事人没有订立遗嘱的,国家规定是按照民法典最新的规定来处理 。不过最新规定和之前的规定有所不同,这里增加了直系晚辈亲属的继承权,比如外甥和侄子等 。
打个比方,有兄弟三人,没有妻子儿女的老二去世了,他留下一处房产 。如果按照继承法来说,老大老三按法律是各能继承一份,但是如果老大也不幸去世了,老大还有个孩子 。按照新规,老大继承的那份应该转给他的孩子,因此老大的孩子和老三各能继承一份老二的房产 。
遗嘱继承新规定
我国《民法典》在今年已经开始正式实行 。从今年起,法律处理事情都需要按照新颁布的《民法典》中的规定进行 。《民法典》中,就有继承父母房产的相关规定 。
【独生子女如何继承父母房产,独生子女怎样继承父母的房产】第一 , 增加当事人立遗嘱方式 。以前法律规定 。老人在立遗嘱的时候,都必须要本人去公证处办理,考虑到有些老人腿脚不便、或者有重大疾病不能舟车劳顿 , 所以新的《民法典》新增录像、打印这两种立遗嘱的方式,这样对于不方便出门的老年人在家就能立遗嘱,也方便了一些耳聋、眼花的老年人 。
第二,立遗嘱需要见证人 。以前立遗嘱都是老人自己,或者子女陪在身边 。有很多的不孝子女为了抢财产大打出手 , 甚至威胁老人改立遗嘱 。为了避免这种情况的发生,国家法律规定立遗嘱必须要有两个以上的见证人 。这样就大大保障了老年人自己的真实想法,不会受到子女的危险,也不会让老人心寒 。


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