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住房公积金缴存多久能办理贷款

住房生活经验

住房公积金缴存多久能办理贷款
有时间的限制，申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年 。
申请住房公积金贷款应当具备下列条件：
1、具有本市城镇常住户口或有效居留证件；
2、申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年；
3、自筹资金达到所购住房总价的30%以上（含30%）；
4、具有稳定的职业和稳定的收入来源 ， 有偿还贷款本息的能力；
5、签定了购买住房的合同或协议；
6、符合委托人和受托人规定的其他条件 。
住房公积金缴纳多久可以贷款买房
住房公积金缴纳满半年就可以贷款 。
公积金贷款申请条件有：
1、在贷款当地城镇常住有效户口 ， 能提供有效居住证明；
2、在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金 ， 公积金的累计缴存时间不能低于12个月；
3、首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上（含30%） ， 90平以下首套房贷则只需两成；
4、借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；
5、与售房处签署了购房契约或是合同；
6、符合委托人和受托人规定的其他条件 。
公积金贷款买房流程：
1、由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》；
2、申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估 。经济适用房不需要评估；
3、申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核 。如果合格 ， 中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》；
4、申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续 。如果选择抵押+保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押加保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续；
5、签订借款合同 。
法律依据：《住房公积金管理条例》第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用 。
第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的 。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户 。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益 。
公积金缴存多久可以申请公积金贷款温州
公积金缴存六个月以上可以申请公积金贷款 。公积金贷款申请条件有：
1、在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；
2、在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金 ， 公积金的累计缴存时间不能低于12个月；
3、首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上，含30%，90平以下首套房贷则只需两成 。
法律依据：《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实 ， 并出具提取证明 。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金 。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的 ， 由受委托银行办理支付手续 。
取公积金需要什么条件
1、在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；
2、在离休、退休或到达离休、退休年龄时；
3、完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；
4、户口迁出本市或者出境定居时；
5、非本市籍职工调离本市时；
6、职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；
7、在职工死亡或被宣告死亡时 。

住房公积金缴存多久能办理贷款

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