贷款最多能贷多少(商贷一个人可以贷多少钱)
相信大家在生活中或多或少都遇到过资金短缺的情况 。如果只需要几千或者几万元，很多人可以向亲戚朋友借救急 。如果要求的金额是10万或者几百万，那么很多人会考虑去银行申请贷款 。我能借多少抵押贷款？贷款利率高吗？
【贷款最多能贷多少(商贷一个人可以贷多少钱)】
我能借多少抵押贷款？
如果贷款人名下的房产符合银行对抵押物的要求，可以用房子做抵押，然后去银行申请抵押贷款 。一般来说，如果以商铺、写字楼、写字楼等不动产作为抵押，经过银行综合评估后，贷款人可以获得评估价格的60%左右 。
如果贷款人用自己的房子做抵押，银行一般会给70%以上的评估价 。如果贷款人使用工业厂房等房屋作为抵押，银行一般只会给出评估价格的50%左右 。
另外需要提醒您的是，贷款人自己要求的评估公司给出的估算金额是不成立的 。以银行认可的评估公司的评估价格为准 。贷款人以房屋作为抵押申请贷款的，如果是以消费为目的，额度不超过100万 。
也就是说，如果贷款人名下的房子价值500万元，贷款人申请抵押贷款，如果用途是消费，银行会给予最高100万元的贷款额度 。贷款人用于经营或其他用途的，一般可申请贷款金额350万元左右 。
贷款利率高吗？
抵押贷款实际上是商业贷款，贷款的利率通常低于纯信用贷款 。一般会在基准利率的基础上上浮15%左右 。如果贷款人个人资质好，也可以申请较低的利率 。
以上就是分享“抵押住房可以贷多少”的相关内容，希望对大家有所帮助！
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