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贷款利率多少(房贷利率一般是多少?)

虽然5月份PPI同比涨幅创逾12年新高 ， 但并未动摇货币政策“稳健”的基调 。6月21日 ， 中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布新的LPR ， 一年期LPR为3.85% ， 五年期LPR为4.65% ， 均与上月持平 。这是自2020年5月以来 ， LPR连续14个月没有变化 。
由于1年期MLF操作利率是1年期LPR的参考基础 ， 因此业内早前预测6月份MLF利率将维持不变 ， 这意味着当月LPR的报价基础并未发生变化 。
6月15日 ， 央行开展1年期中期借贷便利(MLF)操作2000亿元 ， 中标利率2.95% ， 与5月持平 ， 连续15个月不变 。本月15日 ， MLF将到期2000亿元 ， 6月份将等额续做MLF操作 。
广州的房贷利率涨幅已经超过平均水平 。
但抵押贷款利率并没有像LPR那样连续14个月“原地踏步” 。据保利投顾研究院监测 ， 5月份 ， 全国首套房贷利率为5.33% ， 二套房贷平均利率为5.61% ， 均较上月上升2BP 。首套房贷和二套房贷利率已经连续四个月上调 。近期多个热点城市加强了对小额贷款和融资担保的管控 ， 政策不断收紧 。预计短期内利率仍有上行动力 。
一线城市中 ， 广州房贷利率继续上浮 。5月首套房贷款平均利率较1月底上升41BP至5.35% ， 目前已超过全国平均水平 。相比其他城市 ， 杭州上涨15BP至5.30% ， 深圳也上涨5BP至5.03% ， 北京上海与1月末持平 ， 广州房贷利率涨幅远超超大城市平均水平 。
6月初 ， 广州房贷利率年内第四次开始上浮 ， 较年初上升20-60bp 。四大行最低房贷利率为首套房LPR 75BP(5.4%) ， 二套房LPR 95BP(5.6%) ， 额度持续紧张 。
同时 ， 市地方金融监管局要求小额贷款公司不得开展“过桥贷”、“抵押贷”业务 。今年来广州严查商贷违规流入楼市和首付来源 。利率持续上升 ， 房贷持续收紧 ， 对客户需求释放影响很大 。
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【贷款利率多少(房贷利率一般是多少?)】南都采访人员王彦岭


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