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写字楼租赁推广有哪些有效的方法，盘点三个写字楼租赁渠道

深圳信息技术的兴起和优秀人才的引进 ， 促使大量高科技互联网企业涌入深圳 。如今 ， 员工和企业自身对办公环境的要求越来越高 ， 企业对优质办公资源的需求也与日俱增 。
然而 ， 面对各种租房信息 ， 业主如何擦亮眼睛 ， 选择适合自己的租房平台呢？租客如何用敏锐的眼光识别真房子和好房子？答案是选择一个可靠优质的平台 。
01这是最坏的时候 ， 也是最好的时候
在2017中国中小企业发展大会上 ， 国家发展改革委秘书长李朴民表示 ， 国家发展改革委将会同有关部门 ， 采取更加有力的措施推进改革创新 ， 加强产权保护 ， 优化营商环境 ， 完善服务引导 ， 更好地调动企业家的积极性、主动性、创造性 。
从推进供给侧结构性改革 ， 到为企业“去杠杆”、“降成本” ， 再到深化“简政放权、放管结合、改善服务”改革 ， 改善企业营商环境 ， 再到实施创新驱动发展战略 ， 促进企业转型升级 ， 国家发改委正在不遗余力地支持中小企业发展 。
所以这几年可以看到大企业发展很快 ， 中小企业也不甘落后 。金融危机之后 ， 中国金融去杠杆化 ， 分享经济红利 ， 很多新的行业跟着来 ， 很多新的企业跟着来 。
在这样的背景下 ， 优质的办公资源自然成为企业争相购买的对象 。然而 ， 目前的写字楼租赁情况并不乐观 。由于经济再次波动 ， 在恶劣的融资环境下 ， 根基不稳的小微企业摇摇欲坠 ， 无力抵御一线城市的风浪 ， 试图退居二线 。处于风暴前线的大中型企业也损失惨重 。
一线城市大量甲级写字楼无人问津是既定事实 。但由于大企业基础雄厚 ， 依然能经受住风浪 ， 等待重见天日 。因此 ， 从表面上看 ， 目前的写字楼租赁市场无疑充满了危机 。但历史告诉我们“时势造英雄” ， 危机和机遇往往并存 。正是写字楼的难租导致了写字楼价格和利润的降低 。某种程度上 ， 这场危机也给写字楼租赁市场带来了机遇 。
这是最坏的时候 ， 但也是最好的时候 。
在信息产业革命不断发展的今天 ， 互联网、物联网、信息技术充斥着我们生活的各个部分 。今天要租房子 ， 尤其是写字楼和商铺 ， 依靠传统的方式是远远不够的 ， 甚至是不可能的 。时间和精力不允许我们不依赖互联网平台 。
02各大办公租赁平台特色对比
想要租到满意的写字楼或者商铺 ， 一定要依靠值得信赖的租赁平台 。
目前市场上有两类办公租赁平台 。一种是传统中介发展起来的互联网公司 ， 比如房多多或者凡客 。一种是互联网的房产租赁平台 ， 比如某租、某房网 。
鉴于这两个平台的弊端 ， 市场上迫切需要一个既能解决传统行业遗留的痛点 ， 又能顺应未来发展趋势的办公租赁平台 。好在这种专门为写字楼、商铺供需双方搭建的商业地产信息共享平台已经出现 ， 那就是第三种——开放式互联网租房平台 ， 比如17度公服出租 。
这种服务模式是在平台提供服务的前提下 ， 用户可以自行快速完成租赁 。这种性价比更高的服务平台因为自身的优势 ， 刚上线就出现了用户量的激增 ， 深受业主和租客的欢迎 。
总的来说 ， 这三类办公租赁平台各有特点 。
由传统中介发展而来的互联网中介公司 ， 主要资源和市场都在线下 ， 依托线下实体店为租客找房 。这样的平台一般扎根于城市的各个角落 ， 各地的店铺就是他们最好的宣传 。他们手头确实有真正的房子 ， 可以带你去看房子 。这对租客来说确实很方便 。
但是这种租房平台的一个很大的缺点就是无法实现供需的直接对接和信息的实时对接 。因为中间商的介入 ， 租客无法直接联系房东 ， 也无法协商租金 。签合同时信息不一致 ， 租后出现问题不能保证最好 。只能方便一时 ， 麻烦无处不在 。
互联网的房产租赁平台 ， 没有线下房源 ， 只有线上推广 。因为他们不需要平台本身提供房源 ， 他们的精力都投入到了网上商城的维护上 ， 所以网上商城可能会做的很好 ， 买新房、二手房、租房、找商铺……各种业务都有 ， 但是无法做到信息对等 。平台本身没有房源 ， 只能提供第三方房源 ， 对于租客来说风险很大 ， 也面临售后问题 。


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