江苏龙网

  1. 主页 > 生活百科 > >

上海有哪些区(上海房屋出租上海租房信息)

(文/谢红娟编/马媛媛)“在上海住了四年，越来越租不起房子了 。”
住在浦东外环的吴娴最近因为房租上涨一直头疼 。2017年7月，吴昊在网上看了房源清单后，决定住在月租3890元的地方，随身带个包，相对舒适，租两室一厅会方便一些 。
由于提前续约服务费打折，吴娴提出2021年6月续约 。没想到，由于上海租金普遍上涨，续租价格较2020年上涨了200元/月，达到4230元/月 。在此之前，Freely在2020年曾一次上调租金，将月租金仅3890元调整为4030元/月 。
其实这是吴先与老客户协商续租，签订合同时同意不增加租金的结果 。“当初管家说500元每个月涨，一年涨6000，真的太夸张了 。”
至于吴浩的说法，管家只回答说:“多多少少，要上去 。”
留在上海过毕业季“搞事业”
6月19日至20日，自由式、货拉拉等运输卡车停在上海各大高校门口，期待着盛装打扮的汽车离开，司机桂王就是其中之一 。
在最忙的一天，桂王要跑七趟车，大部分的预约票都是来自应届毕业生团队 。这个周末是大学生搬家的高峰期 。大部分学校最迟可以留到26号到27号，但大家会在那之前找到好房子搬出去 。
作为司机的桂王显然觉得“今年留沪的应届毕业生明显增多，团队订单收不到了 。”根据桂王的接触，很多高学历毕业生更愿意留在上海，然后开始租房 。
数据显示，2021年全国高校毕业生约909万人，海归约80万人 。上海作为中国范围最大、经济产出最大的国际大都市，为大量毕业生提供了充足的就业选择 。
可以参考的是，2020年毕业季，国家统计局上海调查队对上海市3518名应届高校毕业生进行的上海市应届高校毕业生就业创业情况调查显示，79.4%的受访求职毕业生选择留沪“搞事业” 。
随着留在上海的大学生数量的增加，上海的房租水平也在提高 。家住松江泗泾金地自由城二期的张远，原本打算续租合租的房子里的单间浴室套房 。房东一开口就报2300元/月，还声称最近房租涨了，没有狮子大开口 。
但与去年2000元/月的签约价相比，月租金增加了300元，涨幅约15% 。“一年额外3600元，就能换一部新手机 。但是，最近手机的价格好像涨了很多，你买不起 。”张远笑了 。
房东还告诉张远，房子对面面积不到7平方米的自习室现在在市场上可以以1350元/月的价格出租，而之前的房客租金只有1050元/月 。
张远对那个房间印象很深，因为房子/“从门口到床边最多需要两步 。只有一张床、一个衣柜和一张桌子 。一个人生活让人窒息 。这才是真正版的蜗居 。”
月租金同比小幅上涨4.82% 。
据说上海的房租普遍上涨了 。增加了多少？
中原研究院数据显示，2021年5月，上海出租屋单位面积租金为82.6元/月*平方米，较4月份下降0.48%，较2020年5月份上升4.82% 。
理论上，如果你想在上海租一套面积约75平方米的公寓，你必须每月支付6195元的租金 。不过值得一提的是，这个租金是平均的结果 。一般来说，如果你计划在市区租房，预算应该在这个价格以上 。
这个数据意味着什么？或许更自由公布的《2021年10城毕业生租房报告》会更直观:从租房行动来看，80%的2021届上海毕业生选择合租，20%选择整租，其中后者平均租金接近5000元(4953元) 。
换句话说，在上海租房市场，囊中羞涩的毕业生几乎没有真正的选择 。如果你想在租赁区域和交通方面获得良好的体验，你必须不断增加租金 。
预计平均租金在2200元左右的毕业生，很快就会认清现实，选择用脚投票 。
根据Free Research Institute的数据，上海康城社区成为上海最热门的毕业租房话题，平均租金为1857.9元/月 。其次是龙湖北城天街，平均分摊租金为1834.2元/月；申城嘉园以2105.7元/月的平均租金排名第三 。
【上海有哪些区(上海房屋出租上海租房信息)】值得注意的是，上海康城社区位于闵行区宋新路，距离最近的莘庄地铁站约2.1公里 。坐公共汽车需要20分钟，步行需要48分钟 。申城嘉园比上海康城社区离地铁站更远 。前者位于浦东新区高木桥路，距离最近的蓝光路地铁站约3.2公里，步行或公交通勤时间较长 。
“丢掉幻想，直面现实，是社会教给毕业生的第一课 。”在市中心工作的应届学生李华华(音译)原本打算和同事潘新合租一套两居室和一居室的公寓 。在保证隐私的同时，也有人分摊了房租，但附近8000元/月左右的总价还是超出了他们的预算 。最后，他们不得不互相殴打和分手，以找到一个共享的房子 。


推荐阅读


上一篇：上海有哪些211大学(湖北有哪些211大学,和985大学)

下一篇：上海有哪些旅游景点(上海的景点排名榜)