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天河体育场催生了广州最强区 天河体育馆( 二 )



不要怀疑广州恒大的号召力 。据权威尼尔森数据显示 ， 广州恒大目前在中国拥有近2800万球迷 ， 远超中超其他俱乐部 。30岁以下中国球迷最喜欢的前三家俱乐部分别是广州恒大、巴塞罗那和皇马 。
目前 ， 中国经济已逐步切换为内循环主跑道 ， 体育产业规模超过2万亿 ， 将在国内经济发展中发挥越来越重要的作用 。在国际疫情和全球化退潮的双重影响下 ， 国际体育赛事萎缩严重 ， 国内资源网络的体育活动将越来越活跃 。可想而知 ， 中国的各种体育运动在未来一定会迎来快速发展 。

恒大新球场建成后 ， 这样的体育文化综合体肯定会给周边带来巨大的流量 ， 当地经济也会有很大的提升 ， 周边房价自然也会上涨 。
在广州住了几年的人都知道 ， 对于在中心区买不起房子的人来说 ， 番禺一般是首选 。毕竟番禺离核心区更近 ， 商业配套更成熟 。虽然番禺的风头已经被黄埔、南沙新贵的冲击抢走了 ， 但理性的人都知道 ， 番禺的楼市其实是最划算的 。
黄埔和南沙真的比番禺好吗？不完全是 。只有黄埔南沙的故事讲得好 。黄埔有科学城、知识城 ， 还有很多高科技企业 ， 便于制作各种IPs 。新广州人很容易接受这些故事 。
南沙是国家级自贸区 ， 在粤港澳大湾区占据C位 。此外 ， 交通条件越来越好 ， 成为“林深概念区” 。很多深圳人都来投资了 。
相比之下 ， 番禺的故事不太好讲 。长隆或者广州南站 ， 这些都是老故事 ， 吸引力稍差 。
但是 ， 只要你不被故事蒙蔽 ， 不被IP推开 ， 你就知道番禺有多强大 。比如靠近主城区 ， 居住环境成熟 ， 基础设施完备 ， 文化底蕴深厚 。
番禺 ， 曾经是广州的“沉睡之城” ， 可能拥有中国乃至世界上最大、最超级的建筑 。这些巨大的住宅区又旧又旧 ， 住起来很不舒服 。
当然番禺也有质量好的热门产品 ， 但是很贵 。
然而 ， 一些有实力、有眼光的开发商却从未想过放弃番禺 。
10月24日 ， 紧邻恒大足球场的广州恒大管峻之光示范区开业 ， 同时启动审批 。首推面积约25-60平方米的公寓和面积约45-65平方米的复式LOFT 。
【天河体育场催生了广州最强区 天河体育馆】
当天销售中心人满为患 ， 场面堪比早高峰的地铁 。根据恒大发布的消息 ， 项目参观人数突破万人 。


为什么这个项目这么受欢迎？
在动辄百万公寓的一线城市 ， 在广州最低5.3万元就能实现一期置业 ， 对很多人来说还是很有吸引力的 。5万多元 ， 名牌包的价格 。
现在连白云区的房价都超过了3万 ， 更别提高不可攀的天河、越秀了 。最低首付5万元就可以买一套公寓 ， 对于一些经济不宽裕的购房者来说 ， 这是很难避免的 。更何况 ， 广州恒大冠君之光项目不限购、不限贷 ， 提供两年分期服务 ， 现场挤压很大 。
与周边毛坯交付的公寓相比 ， 恒大管峻之光是精装修交付的 ， 搭配一些家电 ， 一个手提袋就可以入住 。还引进了无忧托管、无忧租赁等国际品牌托管机构 。
不得不说 ， 恒大的诚意还是足够的 。
恒大的房地产和居住环境还算不错 。项目配有9个顶级主题花园 ， 移植了数百万株珍贵树木 ， 5个豪华风格的会所 。

此外 ， 项目的交通优势尤为突出 。距离7号线谢村站仅300米 ， 地铁2、3号线前后三站可互换 。向西两站 ， 到广州南站五分钟 。22号线和佛山2号线 ， 绕圈 。到东新高速、光明高速、南大干线、广珠西线都需要几分钟 ， 开车去任何地方都很方便 。如果去珠海、佛山、东莞 ， 还可以乘坐广珠城际、广佛环线、佛山东莞城际 。
实际上 ， 这些优势在广州还是很明显的 。


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