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房子过户收费标准是什么？

  • 01公证费：按照评估价的1%~2%收取 。房屋评估费：费用占据房屋评估价的0.5% 。登记费：80元 。个人所得税：征收比例是差额的20% 。增值税及附加：占据房屋成交价格的5.5% 。
    【房子过户收费标准是什么？】房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程 。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等 。
    房产过户收费标准：
    1、公证费，在对赠送协议进行公证的时候，就会产生这笔费用，要按照评估价的1%~2%收取 。
    2、房屋评估费，这笔费用占据房屋评估价的0.5% 。
    3、登记费，80元 。
    4、个人所得税，征收比例是差额的20% 。
    5、增值税及附加，占据房屋成交价格的5.5% 。
    房产过户流程：
    1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场 。
    2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样 。
    3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右 。
    4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证 。


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