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小区停车费标准是怎么规定的？ 小区停车费

社区停车费(社区停车费的标准是怎么规定的？)
根据《中华人民共和国物权法》，物业公司是否有权向业主收取停车费(停车费、占用费)根据不同情况而有所不同 。一般物业管理区域的地上(地面)停车服务收费最高为每月70元/车 。临时进入居民小区的社会车辆，第一小时内不收费，超过一小时按每小时2元收费(不足一小时按一小时收费)，每天(24小时内)最高收费10元 。

小区停车费标准是怎么规定的？ 小区停车费

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1.小区停车费标准是怎么规定的
《物权法》第七十四条第三款规定:“占用业主共有的道路或者其他场地停放汽车的停车位属于业主 。”,
2007年10月1日起正式实施的《中华人民共和国物权法》对此做了明确规定 。物业公司是否有权向业主收取停车费(停车费和占用费)根据不同情况而有所不同 。
物业公司只要不影响小区内的交通，就无权向你收取停车费(停车费、占用费)，价格部门也不会对物业公司在小区内的道路收费给予任何认可 。
根据税法相关规定，物业公司对向业主收取的停车费计算缴纳营业税，主动开具服务业普通发票 。不开具发票的行为违反了税法的相关规定，消费者可以向当地税务机关举报，也可以向当地消费者协会投诉 。
停车费是物价局批准的正式发票，费用归所有业主所有 。但如果小区投资建设过大，可以由物业使用，但必须经过业委会批准 。
住宅小区停车服务费新规；
物业管理区域内的地面(地上)停车服务收费最高为每月70元/车 。临时进入居民小区的社会车辆，第一小时内不收费，超过一小时按每小时2元收费(不足一小时按一小时收费)，每天最高收费10元(24小时内资源网内) 。
普通住宅小区业主拥有产权(或使用权)的车库或车库内车位，按照普通住宅资源网物业服务收费标准收取物业服务费(含车库公共照明用电) 。
多层住宅小区按照本小区多层住宅物业服务费标准收取；
高层住宅小区按本小区高层住宅物业服务费标准收取；
地下车库(车位)由一、二层混合居住小区共用的，按照该小区高层住宅物业的服务费标准收取；
住宅和非住宅混合居住区，住宅业主按照住宅物业服务收费标准，对非住宅业主实行市场调节价 。
上述停车服务收费标准适用于前期物业管理，市场调节价在业主大会(业主委员会)成立后执行 。
地下车库(车位)、机械化立体停车库(车位)租金按市场调节价执行 。
购买小区内建设的机械化立体停车库(车位)或机械平台停车库的物业服务费按市场调节价执行 。
在首先满足业主停车需求的前提下，经有关部门批准在社区向社会开放的停车场，按照同类停车场自用车位收费标准执行，即《关于调整乌鲁木齐市机动车停放服务差别化收费标准的通知》和《关于调整乌鲁木齐市机动车停放服务差别化收费标准的补充通知》 。
二、以下是一些具体的停车收费标准:业主共有的公共停车场的停车管理收费标准:
(一)室内集中车库停车管理费
1.每月停车管理费:
(1)住宅小区车辆收费标准:7座以下客车、3吨以下货车每月120元；7辆及以上公交车每月150元 。两轮和三轮摩托车每月30元 。三轮非机动车每月20元 。
(2)外地车辆收费标准:7座以下客车、3吨以下货车每月180元；7辆及以上公交车每月220元 。两轮和三轮摩托车每月50元 。三轮非机动车每月30元 。
2.临时停车管理费标准:4小时内，每车(次)3元，两轮、三轮摩托车、三轮非机动车2元；超过4小时的，汽车每4小时收费3元，二轮、三轮摩托车和三轮非机动车每4小时收费2元；少于4小时计为4小时 。每天充电(连续24小时) 。汽车超过12元不收费，按12元收费；二轮、三轮摩托车和三轮非机动车每辆超过8元，均按8元收费 。
(二)户外露天停车场停车管理费
1.月停车管理费标准:7座及以下客车、1吨及以下货车每月120元；两轮和三轮摩托车每月30元 。
2.临时停车管理收费标准:1小时内不收费；1小时以上至4小时内，每辆车(次)将在2元，每辆两轮或三轮摩托车将在1元；超过4小时，汽车每4小时收费一辆2元，两轮、三轮摩托车每4小时收费一辆1元；少于4小时计为4小时 。
业主和居民共有车位(库)的停车管理费:
停车管理费为室内集中车库，每月每车车位30元 。底层唯一的车库是免费的 。
第九条物业管理公司(或以物业管理资源网络公司为代表)拥有的停车场、车位(库)的停车管理费，允许物业管理公司在基准价的/-20%范围内确定收费标准 。


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