期房首付时还有哪些费用,期房首付款大概交多少呢- _生活百科

期房首付是尽量少给还是尽量多多给点好？这个没有定论，要根据自身情况来看。
一是凑首付款的能力：我不知道您所在的地区首付比例是多少，以太原为例，首付比例最少30%，如果首付款凑的比较艰难，我觉得没必要为了想要多付首付款而搭上更多的人情或者让父母亲人背负太大的压力，量力而行，最低首付款就行。

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二是还贷的能力：除了首付之外的房款我们需要向银行贷款，或者用公积金贷款，然后以每个月还月供的方式进行偿还，以一套100万的房子为例，首付30万，贷款70万，贷款期限30年，按太原目前的贷款利率，月供在4000块左右，看下自己还贷的压力大不大，如果觉得大就想想其他办法，或者换一个总价更低的房子，或者在经济允许的情况下多付首付，以缓解还贷压力。

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【期房首付时还有哪些费用,期房首付款大概交多少呢-】三是看个人性格：我从事房地产近10年，接触过各种各样的购房者，我一般建议首付按最低标准付，贷款按最长年限付，不过有些购房者对贷款有一种天然的抗性，觉得有房贷压身就惶惶不可终日，这类人他肯定会选择多付首付。

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四是资金的用处：如果你在一段时间内除了房子首付款之外还需要一些生意或者其他方面的资金周转，建议首付按最低标准付，如果开发商有一些首付分期的政策也可以参与，来缓解资金压力。
最后总结一下：从专业的角度来看，首付款肯定是建议你按最低标准，而贷款年限按最长年限，因为货币贬值的速度是很快的，钱会越来越不值钱，不过具体还是要根据个人现实情况来定。
其实首付还是少点好啊，不可能手里的钱都拿去交首付吧，家里总得留点钱啊，万一家里有事要用钱没有就麻烦了，再说房贷利率也是最划算的