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购买房产交了定金可以退吗,买房定金交了一万可以退吗-

被销售忽悠交了定金，买方不想买房了，想退定金可采取改名字、找关系、对接置业顾问、提起诉讼四种方法 。
购房者与开发商签订了《商品房认购书》，就算知道被置业顾问忽悠了，买方想要开发商退定金比较困难 。通常开发商在认购书上只会约定，因不可抗力因素定金可以退还 。非不可抗力情况下，买方想要开发商退还购房定金，买方可以采取以下的变通方法:
1、认购书改名字
即经过开发商同意，开发商或购房人寻求第三方购买该套住房，解除原商品房认购书，第三方与开发商重新签订商品房认购书，开发商退还原买方所交的定金
2、买方寻找关系
买方利用自身的人脉，在该楼盘的工程部、承包商、监理公司、工程质检站等单位或部门，寻找认识开发商管理层的人物，经过开发商同意退还买方所交的定金
3、对接置业顾问
这是比较强势的方法，因被置业顾问忽悠交了定金，买方可对接该置业顾问，这需要花费时间和精力，置业顾问不胜其烦或许会申请退回购房定金
4、买方提起诉讼
《民法典》第一百四十八条规定：一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销 。
【购买房产交了定金可以退吗,买房定金交了一万可以退吗-】忽悠有“欺骗、蒙骗”的意思，购房者被置业顾问忽悠交了定金，买方可举证向当地人民法院请求撤销商品房认购书的效力 。按照法律规定，被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力 。若认购书被人民法院裁定予以撤销，则开发商须退还买方所交的定金 。
以上就是买方寻求开发商退还定金的方法，仅供参考 。希望我的回答能对题主有所帮助！

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文章插图
一哭二闹三上吊，只要不怕事情大，你就果断往死里闹，这年头就是这样 。权衡利弊，不能因小失大 。如果你闹得事情损失已经超出了开发商得到你违约金价值了 。你就成功了 。你就有机会，但是前提你不能违法犯罪 。
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