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房地产到底有多赚钱?房产自媒体怎么赚钱


房地产到底有多赚钱?房产自媒体怎么赚钱

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北京章哥，房地产从业20年，通晓业内门道，我不做所谓的“专家”，只用二十年实战经验帮大家答疑解惑 。
提问：
章哥，问个不好意思的问题，请问你们这些大V都怎么获得利润啊？
您这里是咨询不收费，我看有的组织看房团也不收费，甚至发誓从开发商那儿也不赚一分钱，那我就奇怪了，他们都是怎么盈利怎么生活的啊？
这我明白涉及行业秘密，别生气 。
回答：
1、我不算大V，没什么可生气的 。问这些的人不少呢，嘴里不问心里也在问，人类的好奇心而已 。其实也没什么行业秘密，只要对行业有些了解或多想想的都能想明白，没有核心机密 。
主要我没靠着写这些生活，至少到现在为止还没想 。所以也就无所谓，每天用不了俩钟头，答完了有公司的助理帮着发，也省我的事儿，但赚的这点儿稿费就给人家买零食了 。
2、 简单说吧，利润来源分三种，不同的群体 。
第一就是平台给的稿费了，像我现在就是靠这个 。但这只是个零钱而已，想指这生活是相当难的 。
我在头条百度网易等几个平台上发帖子，一个月也就能收个几千块钱吧 。而我这已经在全国千百万中算不少的了，绝大多数都是白忙活，连提现的基数都达不到 。
去年头条曾经搞了个“千人万元计划”，也就是扶持1000个，让他们的月收入达到1万元 。听着就挺悲催的吧，1万块钱至少在北京是不算高收入的，但全平台也就1000个能达到，还得被扶持，而且还不一定能长期稳定 。
当然有不少人还会卖专栏和其他的一些东西，收费问答也有 。我以前也收过费，后来是懒得弄了，不愿意担那个责任 。免费回答能获得不少存在感，各取所需也挺好的 。
但所有网红的最终目标都是带货，所有的最终目的也都是卖专栏 。等我哪天想割韭菜了，也会学人家弄的，甭着急，估计也是早晚的事儿 。
3、 针对写地产的还有另外两种获利渠道，其中最主要的就是开发商给钱 。
一种就是软文，给新楼盘做广告挣推广费 。有按篇数收费的，有按阅读量收钱的 。每个楼盘给的钱也各不相同，多的能给个几千块钱，少的几百也有人干 。具体的我也不知道，没什么找我的，影响力太小，给的钱也少，索性我也就懒得挣了 。
更主要的是北京这几年的新楼盘多数不靠谱儿，吹牛逼吹的自己都心虚 。费劲巴拉写篇吹捧文章，赚不了多少钱还得挨骂，犯不上 。所以我至今还没挣过这种钱，以后是否会干不一定，看人家给多少钱了，钱多了让干啥都行 。但估计没人出高价，也就这样了 。
4、再一种当然就是组织看房团了，也是开发商给钱 。只要能带过人去就能挣人头费，有直接数人头给钱的，也有等成交之后拿提成的，各不相同，看销售难度了 。
组织看房团当然是免费的，但按照商业规矩，如果你得到一件商品或服务却不用付费，那你自己就成了商品 。
参加看房团不用付钱，那你就是组织者推销给开发商的商品，售楼处会给大V钱的 。就像你向我提问不用付费，但我发文之后网站是会给稿费的，一个道理，就看自己觉得值不值了 。
5、 当然，也确实有组织看房团不收费，也不从开发商那儿拿钱的，一切都免费，一分都不挣 。但这一般都是为了和开发商搞好关系，这次免费服务，下次或许得到的 。无利不起早，在商业活动中没用做赔本生意的，至少在逻辑上不会赔本赚吆喝 。
提醒一下，如果组织看房团的说他们肯定没赚钱，那最好还多加一些小心 。这一般两种情况，一种是房子特别好卖，一种是特别的不好卖 。
特别好卖的不用找大V帮忙，自己的售楼处就卖完了 。甚至有的网红盘连营销团队都犯不上弄，找几个收钱的再弄点儿保安维持秩序就够了，没必要把利润分给外人 。
这种情况下组织看房团的就是跟着起哄，目的不是卖这里的房，而是当做锚点参照物，卖其他楼盘的房子 。或者更损点儿，让客户付出沉没成本以增加黏性 。
总之各种目的吧，怎么想的都有，最损的是配合开发商把有硬伤的房源忽悠给看房团，不为了赚钱，就是为了取得开发商的好感，争取其他项目的合作，而买房人则成了礼盒装的韭菜 。
特别不好卖的基本都是郊区死盘，或者是市区顶级豪宅，总之都是卖不动的 。这种楼盘经常给高提成，但都是成交结算，卖不出去一分钱没有 。而且结款拖拉，挣钱也不容易 。


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