为了租房，我下载了近10个APP 有哪些比较靠谱的租房APP和平台 _小知识

又是一年毕业季，也是一年租房季。
身处北京，马上面临毕业离校的李琳和室友，两人手机上前前后后下载了自如、蛋壳公寓、爱上租、链家、安居客、豆瓣、贝壳找房、我爱我家等加起来快10个找房APP 。

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翻看了无数租房信息后，俩人被安居客上的一个房源所吸引：主卧带独卫2700元一个月，距离宋家庄地铁10分钟。当晚俩人迫不及待地打电话确认，第二天一早赶到了宋资源网家庄。中介小哥很热忱，骑小摩的接俩人去现场看房，不可思议的事情产生了——本来的月租从2700元变成了3300元，理由是昨晚那个已经被租出去了。
谨严起见，两人回看了安居客平台上该房源信息，发明房东一栏并不是安居客，而是XX房地产经纪公司，在网上一搜，发明竟然是关于这家公司的各种负面。急着找房子的俩人，看到这一幕，心里不禁打起了退堂鼓。
已经毕业留京打拼三年的张灿灿，也面临换房的问题。现在的房子是三年前租的，小区属于回迁房。最初看房的时候，小区里全是各类卖家居装潢品的小贩，楼道里也是各种水泥刚抹完的痕迹，屋子里还有刺鼻的装修气息。张灿灿租的房子最先是个二居室，她是第一个搬进来的，租的主卧，当时强烈跟中介沟通愿望接下来的租户尽量是女生。不想没过几天，房间就被二改三了，并且次卧和隔绝各搬进来两个男生。
接下来的日子里，灿灿遭受了人生中最烦心的一段时间：要么是男租户们厕所不冲，要么是厨房的垃圾堆成山，要么是房间下水道堵，最坏的时候洗漱间漏水漏了一个星期，打了一波又一波电话也没人来修……她之所以能忍受住到现在的唯一原因，是因为小区是回迁房，房租相比于其他处所要廉价很多，2016年租的时候只有1600元，后来一直涨到2000元。再度租房，灿灿发明多数房源都在3000元以上，压力有点大。
这两个租房故事，只是中国2亿租房人群中一缕侧影。7月4日，蛋壳公寓结合人民在线、微博等宣布《2019大学毕业生租住数据报告》，报告显示超八成的毕业生会选择租房居住，他们在租房时广泛存在租房资金压力。其中，约49%的人愿望每月租金在1500元以下，约46%的人能够接收每月1500-3000元的租金，而能够接收每月3000元以上租金的人数比例仅为3.9% 。
“找不下适合的，租不起爱好的”，似乎成了一线城市毕业三年左右年青人的真实写照。

中国租房全貌：超2万亿市场，长租公寓爆发

中国的租房市场毕竟有多大？
这里有一组数据：2017年我国租赁人口为1.94亿人，全国租金程度平均为515元/月/人，住房租赁市场租金范围为1.2万亿元，预计2025年我国住宅租赁市场将晋升至2.33万亿元的范围。
宏大的市场，资源网催生了长租公寓这门生意。目前国内一线城市品牌公寓所占市场份额仅不到5%，远远落伍于美国（30%）和日本（83%）。纵览中国长租公寓市场，不难发明重要有两大类：乐乎、魔方公寓等为代表的集中式长租公寓；以自如、蛋壳等平台为代表的疏散式长租公寓。
2013年，华平投资对魔方公寓投资6000万美元，点燃了中国长租公寓市场。此后几年，这个范畴不断涌入新的玩家和资本。2015年开端，国度陆续释放政策红利，勉励住房租赁行业发展，长租公寓赶上了租房需求井喷时期。
7月3日，中公委租赁式公寓创新研讨中心宣布《中国长租公寓行业运营情形剖析报告》。报告显示，截至2018年年底，市场上活泼的公寓品牌超过80个，散布的城市数目到达44个，涉及1,223座集中式公寓（约240,052套）和135,200套疏散式公寓。
不过，长租公寓盈利须要一个很长的周期，一些资本对此望而却步。龙湖团体副总裁兼冠寓公司CEO韩石曾公开表现，部分公寓三年内不斟酌盈利。
谁控制了更多的房源，谁就在这场没有硝烟的战斗中占领更多的话语权。现实情形是僧多粥少，于是，参与者竞相在全国一二线城市抢占房源，尤其在资本介入后，“价钱即一切” 。在这个进程中，拿房成本被不断抬高，中小机构生存艰苦，而拥有房源的大机构则试图通过垄断市场来进步租金，获取收益。
这种做法直接殃及在一线城市租房的年青一族。长租公寓的恶性竞争，某种水平上抬高了房租。我爱我家时任副总裁胡景晖曾直接“点名”：以自如为代表的长租公寓运营商，为了扩展范围，以高于市场正常价钱的20%到40%在争抢房源，人为抬高收房价钱，完整损坏了正常房屋租赁市场。