男子买下6栋别墅20年后想起-过户是什么意思?( 二 )
小产权的别墅虽然廉价，但存在很大的风险，将来也难以转成“大产权”，如果购置了这样的别墅，将不能取得合法有效的产权证，将来还面临土地被收回的风险，另外，如果当成一项投资的话，也不能起到保值、增值的作用 。因此必定要郑重 。
第二、“送花园”
别墅一般都带花园，如果是独幢别墅，花园的面积还会比拟大，因而“花园”也是别墅出售时一大亮点 。但是，细心剖析起来，产权人实际上产不能享有花园的所有权 。因为别墅的花园一般也就是用苗圃和栅栏围起来的部分，这部分面积是不会体现在产证里的，而依据物权法的规定，这部分的权力应该属于全部业主所有，产权人并没有权力单独应用 。所以当售楼小楼在说“送花园”时，实际上只是送的一个空中楼阁，除非花园面积体现在产证里，否则并不能成为实实在在的权力 。
第三、“送露台”
露台是指供人室外运动的屋面或底层地面伸出室外的有保护无顶盖的台面 。露台的面积并不盘算在建筑面积之中 。因此，开发商如说“送露台”，并不能算是赠送，因为露台原来就没有算面积 。
【男子买下6栋别墅20年后想起-过户是什么意思?】
推荐阅读
- 男子买下上海6栋别墅20年后想起
- 微信|男子覆盖店铺收款二维码 商家报警：明明看到顾客扫码却没到账
- 电动车|男子驾驶宏光MINI EV径直撞上路灯侧翻：原因可笑
- 一男子持镐头袭击同事致3死1伤-男子因工作纠纷疯狂报复
- 一男子持镐头袭击同事致3死1伤-同事之间的相处之道
- 一男子持镐头袭击同事致3死1伤-工作发生冲突该怎么做
- 西安一男子杀害2名女同事并分尸-男子为什么连杀两同事
- 西安一男子杀害2名女同事并分尸-西安分尸2020
- 动物|男子一晚抓千只金蝉收入近千元 网友科普：好吃还能入药
- 男生十大好就业专业有哪些？