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房地产营销与管理?房地产营销培训课件_1( 二 )


D. 高价格和低促销投入
24. 一般情况下，消费品中的便利品及工业用品中的标准件由于单价较低，通常使用短而窄的分销渠道 。
A. 对,
B. 错
25. 当企业内部优势明显而外部存在威胁时，可考虑采用（ ? ） 。
A. ST战略,
B. SO战略,
C. WT战略,
D. WO战略
26. 直接渠道是由企业直接将商品销售给消费者，产品不经过任何中间商转手的营销渠道 。
A. 对,
B. 错
27. 只要策略运用得当，其效果可以马上在营销效果上表现出来的促销方式是
A. 广告,
B. 人员推销,
C. 营业推广,
D. 公共关系
28. 目标市场是指企业在市场细分的基础上，通过对各个分市场进行评估以后，挑选一个或几个分市场，决定以相应的商品和服务去满足其特定需要和服务的顾客群 。
A. 对,
B. 错
29. ( )的应用是以经济系统的稳定性为前提的 。一般认为，只要系统处于相对稳定状态或预测对象的发展处于相对稳定阶段时，就可以运用该原理进行预测 。
A. 连续性原则,

房地产营销与管理?房地产营销培训课件_1

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B. 类推性原则,
C. 相关性原则,
D. 稳定性原则
30. 家庭规模小型化导致总户数增加，从而引起人们对住房总需求的增加，这对房地产企业意味着大量的市场机会 。
A. 对,
B. 错
31. （ ）适用于技术和生产导向型企业 。
A. 市场促销,
B. 市场渗透,
C. 市场开发,
D. 产品开发
32. 以下属于营业推广特点的是（ ） 。
A. 可替代性,
B. 即期效应明显,
C. 独立性,
D. 自主性
33. 房地产企业所采用的主要营销控制方法是
A. 预先控制,
B. 调节性控制,
C. 盈利能力控制,
D. 效率控制和战略控制,
E. 房地产营销审计
34. 企业在促销活动中，如果采取“推”的策略，则（ ）的作用最大 。
A. 人员推销,
B. 广告,
C. 公共关系,
D. 营业推广
35. （ ）能够做到有效的信息沟通，传递大量的信息量，这是其他促销方式无法达到的 。
A. 广告,
B. 人员推销,
C. 营业推广,
D. 公共关系
36. 某房地产开发公司兼并了一家食品生产企业，这家公司采取了（ ） 。
A. 同心多元化,
B. 水平多元化,
C. 跨行业多元化,
D. 平行多元化
37. 商人中间商是指某种商品和服务从生产者向消费者转移过程中，帮助所有权转移的所有企业和个人 。
A. 对,
B. 错
38. 房地产营销（ ）计划是指企业的长期营销计划，由企业的高层管理人员及主要部门制定的企业未来发展的总体规划、市场目标及达成目标的重大行动方案，计划期一般为3~5年或5~20年 。
A. 战略,
B. 战术,
C. 高层,
D. 综合
39. 根据SWOT分析法，WO战略是通过发挥企业的竞争优势来利用市场机会的战略，可称为发展型战略 。
A. 对,
B. 错
40. 产品组合有一定的( ) 。
A. 长度,
B. 宽度,
C. 高度,
D. 深度,
E. 关联性
41. 市场细分的可识别性是指细分变量是可衡量的，因而细分出来的各个分市场的购买力和市场规模大小可被大致测定 。
A. 对,
B. 错
42. 通用电气公司法是对企业每个战略业务单位，从市场吸引力和企业业务能力两个方面进行评估 。
A. 对,
B. 错
43. 房地产新产品的的开发就是一个房地产项目从构思到到正式进入市场的过程 。
A. 对,
B. 错
44. 当房地产项目所处的地理位置接近某繁华路段，选择广告媒体宜采用（ ） 。
A. 广告和营业推广,
B. 杂志,
C. 户外广告,
D. 互联网
45. 个性是指一个人身上经常地、稳定地表现出来的心理特点的总和 。每个消费者的个性表现出不同的特征，不同程度地影响着购买行为 。
A. 对,
B. 错
46. 企业可选择的业务发展战略有
A. 企业营销战略,
B. 密集性成长战略,
C. 一体化成长战略,
D. 多元化成长战略,
E. 企业联盟战略
47. 采用价值感受定价法是应以房地产消费者对房地产商品的价值感受及判断程度作为定价的基本依据 。
A. 对,
B. 错
48. 有些住宅项目广告宣传该项目附带优质学位，这是根据哪一行为变量来细分市场？
A. 购买时机,
B. 追求利益,
C. 使用数量,
D. 品牌忠诚程度
49. 价值观和行为被消费者摒弃或拒绝接受的群体是（ ） 。


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