房地产税和房产税的区别有哪些？ _房地产

【房地产税和房产税的区别有哪些？】房产税是指根据房屋的应税残值或租金收入向产权人征收的一种财产税。房地产税是一个综合性的概念，即所有与房地产直接相关的税种都属于房地产税。房产税只对房子征收，而房产税是对房产加土地征收的。

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根据国家规定，买房必须缴纳税费，包括房产税和房产税。两者的区别在于概念不同，适用范围不同。房产税和财产税虽然有一字之差，但是差别巨大。

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1.不同的概念：
房产税是指根据房屋的残值或租金收入向产权人征收的房产税。简单来说，已经拥有房子的人每年都要为自己的房子交税。
房地产税是一个综合性的概念，即所有与房地产直接相关的税种都属于房地产税。在中国，它包括个人所得税、印花税、土地增值税、契税等。换句话说，房产税也是房地产税的一种。

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2.不同的适用范围：
房产税的适用范围仅限于经营性房地产(用于经营活动和非住宅房地产) ，个人住房免税，对人们的生活影响不大。房地产税的范围更广，与每一个购房者息息相关。
3.不同的收集对象：
房产税只对房子征收，而房产税是对房产加土地征收的。
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