房贷提前还款利息怎么算？ _等额本息

【房贷提前还款利息怎么算？】提前还房贷，贷款一次性结清银行本息。利息计算以您还清银行本息之日为准，结算后当日不支付利息。等额本息还款法公式：等额月本息还款法=贷款本金月利率贷款本金月利率/(1月利率)还款期限。

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在贷款期间和贷款发放后一年内，经银行同意，可以书面申请提前偿还部分或全部贷款。普通银行办理这项业务需要2-7个工作日。不同的银行对提前还贷有不同的规定，贷款人在决定提前还贷前必须明确贷款银行的操作程序。

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可以用预付费计算器计算。只需输入一些关键信息，如原始贷款金额、原始贷款年限等。可以计算每月还款和提前还款后节省的利息。

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买房时如果选择“商业贷款公积金贷款”的组合贷款，建议先还商业贷款，因为相比公积金贷款，商业贷款的利息更高。如果先把商业贷款的部分还清，那么对于个人和家庭来说，每月的房贷压力肯定会减轻很多，利息也会省很多。
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