江苏龙网

  1. 主页 > 生活百科 > >

上塘源著、西溪未来里、云望、春语蓝庭、雅逸府……选房( 二 )

茶知识


5号楼西侧为上塘河，景观资源较佳；南侧为规划幼儿园，在一定时间内会有一定噪声影响，采光基本无影响；与北侧临丁路之间距离在首开四幢中最远 。
6号楼低楼层采光会受南侧4号楼一定影响，7号楼低楼层采光会南侧4、8号楼一定影响 。
9号楼低楼层采光会受南侧8号楼一定影响，在首开四幢中离园区水系景观最近 。
高层首开四幢中，建议优先选择5号楼，距离高架及主干道最远，且近邻河道景观，6号楼、7号楼及9号楼依次做备选 。
| 98㎡户型选房建议 |
约98㎡为5、6、7号楼东西边套、中间套及9号楼中间套 。边套户型通透性及采光性更佳，若预算足够，建议优先选择边套中高楼层，其次选择中间套中高楼层 。
| 119㎡户型选房建议 |
约119㎡为9号楼边套，东边套内部景观更佳，建议优先选择东边套中高楼层，其次选择西边套中高楼层 。
| PART 6 |
中铁诺德雅逸府
| 开盘楼幢及户型 |
1-12#，高层约87㎡三房两卫、约88㎡三房两卫、约115㎡四房两卫、约127㎡四房两卫、洋房约123㎡四房两卫、约127㎡四房两卫、约138㎡四房两卫
| 选房逻辑 |
楼盘东侧、北侧及西侧皆紧邻道路，高层1号楼、3号楼东侧单元及4号楼影响较大，高层房源建议优先选择2号楼及3号楼西边单元，兼顾景观楼盘景观及低噪声影响 。
洋房分布在楼盘南侧，未与道路相接，东侧幼儿园及西侧道路影响稍大，南侧为景观河道，优先选择南侧临河及中间楼幢，兼顾景观及低噪声影响 。
| 87㎡户型选房建议 |
87㎡户型分布在高层1、2、3、4号楼的中间套，3号楼东边及中间单元在特定时间受4号楼遮挡，3号楼东边单元、4号楼及1号楼噪声稍大，建议优先选择2号楼及3号楼西边单元中高楼层，其次选择3号楼中间单元中高楼层，4号楼及1号楼中高楼层做备选 。中低楼层依次按照以上选房顺序做备选 。
| 88㎡户型选房建议 |
88㎡户型为2号楼及3号楼的夹边套户型，建议优先选择2号楼中高楼层，其后依次选择3号楼西边单元、中间单元及东边单元中高楼层 。中低楼层依次按照以上选房顺序做备选 。
| 127㎡户型选房建议 |
高层127㎡户型分布在1号楼及4号楼西侧，建议优先选择4号楼中高楼层，及中低楼层（除3层及以下），1号楼中低楼层及中高楼层依次作为备选 。
| 115㎡户型选房建议 |
高层115㎡户型为2号楼、3号楼东西边套及1号楼、4号楼东边套，建议依次选择2号楼东边套、3号楼西边套及2号楼西边套、1号楼东边套中高楼层，中低楼层（除3层及以下）按照以上顺序依次做备选，4号楼东边套及3号楼东边套噪声影响较大，做最后备选 。
| 123㎡户型选房建议 |
洋房123㎡户型为5、6、7、9号楼中间套，9号楼、7号楼南侧为河道景观，建议优先选择 。5号楼特定时间受4号楼影响，6号楼及5号楼可依次做备选 。
| 127㎡户型选房建议 |
洋房127㎡户型为5、11号楼东边套，9、12号楼东西边套及6号楼西边套 。9号楼、12号楼一线沿河，12号楼东侧为幼儿园，故优先依次选择9、12号楼房源，6号楼西边套及11号楼、5号楼东边套依次做备选 。
| 138㎡户型选房建议 |
洋房138㎡户型为7、8、10号楼东西边套，及6、11号楼东边套，5号楼西边套 。建议优先依次选择一线沿河的8号楼、10号楼及7号楼，其次依次选择6号楼东边套、11号楼西边套及5号楼西边套 。
| PART 7 |
前湾江上湾
| 开盘楼幢及户型 |
1#、8#，高层约106㎡三房两卫、约113㎡三房两卫、约121㎡三房两卫，洋房约169㎡四房两卫
| 选房逻辑 |
此次加推高层1号楼和洋房8号楼，其中1号楼处在楼盘东北角，8号楼处在楼盘中间 。
1号楼北侧为商业规划用地，存在一定的噪声影响；南侧为楼盘主出入口，戏水池、下沉式庭院也设在1号楼南侧；东侧为英慈科谊医院，其主大门在东侧，会有一定心理影响 。
8号楼为7层洋房，南侧为楼盘内部绿化景观，北侧为戏水池、下沉式庭院等，西侧靠近楼盘次出入口，存在一定的噪声影响 。
| 106㎡户型选房建议 |
约106㎡为1号楼中间套，南侧为洋房区，采光基本无影响，建议优先选择西侧中间套中低楼层，兼顾采光、景观及低总价，其次选择东侧中间套中低楼层 。
| 113㎡户型选房建议 |
约113㎡为1号楼东边套，建议优先选择中低楼层，兼顾采光、景观及低总价 。
| 121㎡户型选房建议 |
约121㎡为1号楼西边套及夹边套，建议优先选择西边套中低楼层，兼顾边套通透性、采光、景观及低总价，其次选择西边套中高楼层 。


推荐阅读


上一篇：龙的后代是什么生物 龙是真实存在的生物吗

下一篇：进化论的缺点 进化论到底正不正确