如何看懂户型图？手把手教你买房不被忽悠 _户型图

不小心刷到闫妮一个早年的采访，恰好聊到买房的事儿。
闫妮说：“我根本看不懂户型图！我听卖房小伙的，他说哪个合适，我就选哪个，反正我也不懂。”
“我选房也很迅速，主要看缘分。卖房小伙说选中要签合同，我说好，那就签吧！就在星巴克签！”
豪爽到中介都怀疑是不是有诈，颤颤巍巍劝她，“你确定吗姐？要不再考虑考虑？”
好家伙，对女明星来说，买房跟买白菜似的。
不过，咱这种花半辈子掏空六个钱包买套房的普普通通打工人，还是别学款姐了。
要想房子住的好，买房时户型图都给我认认真真看！猫腻多着呢！
那么问题来了，怎么通过户型图来看穿开发商的小猫腻呢？
给我3分钟，手把手教你看懂户型图！
温馨提示：请大家坐稳扶好，因为牛批的知识又要增加了。

01
看懂户型图上的图标
一般人拿到户型图，可能就跟拿到高考数学卷子一样，直接懵逼了，这花里胡哨的，都是啥啊……
首先给大家介绍一下，这些看似很小却又很重要的小符号们。

文章插图

在户型图上，是这样婶儿的~

文章插图

下面重磅介绍这3个符号。
（1）大门，看是否占用面积
大门是一个扇形，代表推开的动作以及范围，扇形在里面就是门往里开，扇形往外面就门往外开。

文章插图

一般来说，室内的门都是内开门，只有入户门是外开门，入户门如果内开的话，占用空间。
如果你家入户门是内开门的，要么，是得房率小，走廊位置不够两家外开门；要么，开放商是憨批。
（2）指北针，判断户型朝向
指北针可以看出买房人最关心的问题——户型朝向。
我们常说的坐北朝南，就是指更多的空间（尤其是卧室和客厅）朝南。
下面这个户型，2个卧室和客厅都朝南，非常棒。

文章插图

正南的房子好是好啊，就是少，而且贵。
咋办?
只能退而求其次咯，选东南、西南......
记住这个公式，正南>东南>东>西南>西>北。

文章插图

（3）窗户，判断通风是否良好
选好朝向，你以为就算通透了吗?
no no no，朝向只占了一半，具体还要看通风。
哪里有窗户，哪里就有风。窗户的3种的形状刚刚已经介绍过了吼，我就不再重复了。
首先看看，南北方向是否都有窗户，因为只有这两个方向形成空气对流的房子，才叫南北通透。
最好的户型，就是南北对侧通风的，次一点的户型是相邻通风，最次的就是单向通风。