新房验收注意事项 _验收

文章插图
漫长的等待之后，我们终于等到了房屋验收的这一天，别管顾着兴奋，这个时候最重要的就是好好做好新房验收的工作。那么，新房验收注意事项是什么？

文章插图
1.屋顶高度:用尺子在屋顶上取4-5个点。如果数值一致，则屋顶不倾斜。
2.墙面:用长直尺接近墙面，检查墙面是否平整，观察有无划痕和裂缝，墙面是否有爆点。
3.空鼓:将特制的钢针锤(10g)放在几层纸上，敲击墙壁，检查墙壁的中空程度。
4.乳胶漆质量:当周围光线较暗时，用大功率灯泡(200瓦)照明。灯亮着的时候，透过灯光的阴影，马上就能看到墙面天花板是否平整。如果不均匀，需要重新补腻子和油漆；如果局部涂漆(修复)，会与墙面原色不同。

文章插图
5.门的质量:用镜子放在门的上下，检查这些看不见的地方有没有刷过漆。尤其是浴室门，如果门的顶部和底部没有完全涂漆，门的底部会随着时间的推移过早腐烂损坏。检查防盗门是否有划痕，门是否变形，门与门框的密封是否严密，门和门锁开关是否灵活。
6.窗户:推拉窗上的纱窗和窗扇要有弹性，不能相互碰撞。窗户的外窗框上应有防堵塞帽，防止异物堵塞，影响排水。
7.门窗密封性:检查门窗是否密封完好。在封口处放一长条纸，关上门，按下长条拉出。经过几次测试，你可以看到密封条的压力是否均匀。
8.卫生间:如果卫生间走廊有窗户，要安装防盗网；如果没有窗户，应该有通风孔。通风孔设置在吊顶下方；离通风口最近的插座必须防水。

文章插图
9.厨房和卫生间:这两个地方从瓷砖到屋顶。检查四角(屋顶四角和地面四角)无凸起，地砖、墙砖无变形、开裂、空鼓。用小锤子刮地砖和墙砖。有一种空洞的声音，应该重新铺设。
10.厨房烟道:用纸卷将火和烟熄灭，放在烟道口下10厘米左右，看烟是否升到烟道口，立即转身吸走。
11.管道煤气:用吸烟纸卷放在报警装置附近，看装置是否灵敏；当警报发出声音和视觉时，进气电磁阀将同时关闭。如果没有，应该及时修复。

文章插图
12.检查管道的安装、畅通和密封情况:用手用力摇晃加热管和供水管，并将其固定牢固。如果是松动的，要重新固定。打开水阀看排水是否通畅，排水时用卫生纸擦拭上下管底部有无渗漏。
13.散热器:散热器上方应该有一个排气孔，使用时应该扭曲排气。如果拧不动，就需要维修，不然空气排不出去，散热器也不热。安装散热器时也要注意进水管和回水管的坡度，否则会影响加热。
14.验电:车主可以购买专业验电器，按照使用说明逐一检查。
【新房验收注意事项】以上是新房验收注意事项介绍，希望对你有帮助。