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想开养老院却无从下手？ 敬老院策划书( 二 )


4.收费标准低
中国的养老机构收费低，普通家庭也住得起老人 。一般每位老人需要支付给养老机构的成本只有680元左右 。但是我们国家很多老人都有养老金，可以轻松支付养老机构的费用 。
四 。疗养院的位置
这家优秀的养老机构 。地址的考虑是非常重要的 。因此，在选址时应考虑以下几个方面:
1.交通便利 。交通是最基本的条件，要有公交车到达，也方便老人出行或者探望子女 。
2.周围环境要安静 。因为老人睡眠质量差，受不了噪音，所以要远离闹事和娱乐场所 。我们应该选择一个安静的地方，最好是靠近大自然，公园等地方 。
3.周围有广场或活动中心 。老年人需要得到足够的娱乐和锻炼 。
4.附近有设备齐全的大医院 。因为老年人属于意外风险和猝死率高的群体 。要防患于未然，就要靠近大医院 。
动词 （verb的缩写）管理体系和模式
养老院是民办养老机构的服务业 。是社会服务机构，也会是报恩的社会行业 。我们在为祖国做一点点贡献，为老人们献一份爱心 。我们医院实行院长负责制 。院长直接管理所有人员，可以降低人员成本 。总统主管大小事务，所有事务直接向总统负责 。
不及物动词人员素质要求
1.院长这个职位要求懂项目管理，有一定的会计基础知识，有创新思维和一定的魄力 。还需要有耐心，冷静，思维敏捷，有团队精神，有优秀的沟通能力 。更重要的是，要尊老爱老，爱岗敬业，有坚定的职业道德和奉献精神 。
2.护理人员的要求 。精神状态良好，精神面貌良好，尊老爱老，爱岗敬业，良好的沟通能力，具备护理信息资源和网络的基本知识 。
3.厨师的要求 。了解药膳养生的基本知识，懂得营养搭配，有吃苦耐劳的精神 。
4、清洁工要求，清洁工要求勤奋、细心、热情 。
七、养老院的规模
我院预计总面积800平方米，可容纳200多位老人 。有娱乐场所，包括老年基本设施，根据老年人的具体需求设置各种娱乐设施，满足不同需求 。
八 。工具
1.房间设施:每个房间有四张床，四套桌椅，一套洗浴设备，一人一衣柜，带独立卫生间，一台液晶高清电视，一个制热/制冷空开关 。
2.日常生活用具:厨具、餐具、杯子、洗涤用具、冰箱、消毒柜、洗衣机 。
3.办公设施:电脑，打印机，东风小康 。

九 。经济投资(假说)
1.租房和场地锁租金控制在每年6万元以下 。
2.房屋改造及简单装修费用预算投资4万元 。
3.基本设施:床柜300元/套*200套= 6万元 。
床上用品150元/套*200套=30000元
50元/套*200套=10000元
1000元电视机*50台= 5万元
冷暖空 1800元/台*50台=90000元
4.活动器材万元
5.家庭影院设施万元
6.餐饮设备14，000
7.洗衣设备万元
8.办公设施5万元
9.开幕式及相关宣传万元
10.员工工资每月12000元 。
护理人员每月700
厨师每月800
清洁工每月500英镑
1.伙食费:每年36万 。
12.水电费每年20000英镑
13.办公费每年4600 。
第一年总投资96.88万元 。
十、收费标准
基于80%的入住率
1.床位费:200元∕月* 12月* 200 * 80% = 384000元 。
2.服务费:200元∕月* 12月* 200 * 80% = 384000元 。
3.餐费200元∕月* 12月* 200 * 80% = 384000元
4.水电费:80元∕月* 12月* 200 * 80% = 15.36万元
按照上述收费标准，年总收入为116.736万元 。
老年人每年的医保费用为40元/月*200*80%=6400元 。
设备年折旧3万元 。
年收入116.736万元-96.88万元-3万元-0.64万元= 16.216万元 。
XI 。经营医院的风险
1.入住率不足 。房租、人力成本、水电费等硬支出无法有效分配，无法进入良性循环 。
2.对老年人收取风险费 。由于老年人及其子女的经济状况恶化等原因 。，入住的老人不及时交钱 。养老院不能强迫他们离开，造成负面影响 。
3.老子的误伤风险 。老年人的意外和猝死率高 。一旦发生纠纷，会给我院带来人力物力的负担 。
4.养老院设施受损，造成一定经济损失 。
十二 。赞助
1.向政府申请 。我们医院可以尽可能向政府申请资金，让政府给予一定的政策帮助或者提供一定的设施设备 。
2.从制热/制冷空调制或者电视厂商那里拉赞助，获得一定的优惠 。
3.医院合作 。我院可与附近医院合作，定期对老人进行医疗检查，并给予优惠，降低老人的风险 。
十三 。阶段目标


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